165 000 €
Grundstück zum Kauf in El Sauzal
El Sauzal, Santa Cruz de Tenerife
Anbietendes Maklerbüro: Asten Realty
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 473 m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-29-9938V
- MiMove-ID
- 5012036
- Inseriert
- 20.2.2026
Das Besondere
URBAN plot Zum Verkauf steht eine Immobilie in der Urbanisation El Puertito in der Gemeinde El Sauzal, einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden im Norden Teneriffas.
Das plot hat eine Oberfläche von 473 m² Es liegt an einer Ecke in einer sehr ruhigen Straße. Es ist ideal für den Bau eines Hauses mit Swimmingpool oder eines größeren Hauses mit Garten.
Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Nordküste der Insel sowie eine hervorragende Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert.
Laut dem allgemeinen Stadtentwicklungsplan von El Sauzal, plot wird als konsolidiertes städtisches Land (SUCO) klassifiziert, mit der Typologie Ciudad Jardín CJf(2).
Wichtigste städtebauliche Rahmenbedingungen:
• Gesamtfläche: 473 m²
• Maximale Gebäudebebauung: 30 %
• Gebäudekoeffizient: 0.50 m²/ m²
• Maximale Höhe: 2 Stockwerke / 7 Meter
• Minimum plot Größe: 400 m²
• Mindestabstände: 3 Meter (vorne, seitlich und hinten)
• Jährliche Grundsteuer (IBI): €179
Es liegt in einer geschlossenen Wohnsiedlung mit allen Annehmlichkeiten und bietet eine sichere, naturnahe Umgebung sowie eine gute Anbindung an die Autobahn und das Zentrum von El Sauzal.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein exklusives Haus mit Meerblick in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend bauen möchten.
Referenz: Asten Realty 9938.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near transport
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