144 000 €
Grundstück zum Kauf in El Tanque
El Tanque, Santa Cruz de Tenerife
Anbietendes Maklerbüro: Luxury World Properties
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 763 m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-13354-LWP4994L Parcela El Tanque (L)
- MiMove-ID
- 3679672
- Inseriert
- 7.8.2025
Das Besondere
Städtisches Baugrundstück in El Tanque zu verkaufen – 763 m² mit doppeltem Zugang und 60% Bebauung. Luxury World Properties freut sich, ein ausgezeichnetes städtisches Grundstück in der Gemeinde El Tanque im Norden Teneriffas anbieten zu können. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen dar, die ein Haus bauen oder ein Projekt in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend entwickeln möchten.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 763 m² und erlaubt eine maximale Bebauung von 60%. Es bietet viel Platz für den Bau eines großzügigen Wohnhauses, einer kleinen Wohnanlage oder sogar eines touristischen Projekts – je nach städtebaulicher Regelung.
Ein besonderes Merkmal ist die Lage an zwei verschiedenen Straßen, was zwei unabhängige Zufahrten ermöglicht. Diese Eigenschaft verleiht dem Projekt zusätzliche Flexibilität bei der Gestaltung sowie beim Zugang.
Hauptmerkmale:
•Grundstücksfläche: 763 m²
•Max. Bebauung: 60%
•Doppelter Zugang von zwei Straßen
•Nutzung: Wohnbau (weitere Nutzungen gemäß Gemeindevorschriften zu bestätigen)
•Ruhige Lage, umgeben von Natur
•Ideal für Einfamilienhaus oder individuelles Projekt
Das Grundstück liegt in El Tanque und bietet den typischen Charme des Nordens der Insel: mildes Klima, grüne Landschaften und die Nähe zu Wanderwegen, Aussichtspunkten und traditionellen kanarischen Dörfern. Gleichzeitig ist es gut angebunden an Icod de los Vinos, Garachico und andere wichtige Orte im Norden Teneriffas.
Wenn Sie eine Immobilie mit Potenzial für ein maßgeschneidertes Projekt in naturnaher Umgebung suchen, ist dieses Grundstück in El Tanque die perfekte Wahl.
Die Angaben sind unverbindlich. Das Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.
Luxury World Properties ist eine Immobilienagentur mit mehr als 25 Jahren Erfahrung in der Branche, die sich aus einem Team von professionellen und internationalen Experten zusammensetzt, die mit jedem unserer Kunden eine personalisierte und nachfassende Arbeit entwickeln. Dies ermöglicht es uns, einen qualitativ hochwertigen Service anzubieten und so unser größtes Ziel zu erreichen, d.h. das Finden der perfekten Immobilie entsprechend der Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden und das Begleiten durch die gesamte Verkaufsabwicklung.
INFORMATIONEN ZU KAUFNEBENKOSTEN:
Kaufnebenkosten nicht inbegriffen (RDL 1/2007): IGIC 7 % (Neubau) oder ITP 6,5 % (Zweitübertragung) + AJD 1 % (Dokumentierte Rechtsakte) im Falle eines mit touristischer Nutzung verbundenen Immobilienkaufs. Notarkosten ca. 600 € – 1.000 €, können je nach Notar, Urkunde und Komplexität höher ausfallen, sowie Grundbuchkosten 400 € – 700 € (RD 1426/1989 und RD 1427/1989). Mögliche Makler-/Nachverkaufsgebühren je nach vereinbarten Dienstleistungen. Bei Finanzierung zusätzliche Kosten mit der Bank. Angaben sind orientativ und unverbindlich.
Ausstattung
- · New development
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