675 000 €
Grundstück zum Kauf in Madrid
Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 2 680 m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MIMOVE-15175-224503
- MiMove-ID
- 8119326
- Inseriert
- 26.6.2026
Das Besondere
Wir von GILMAR Zona Norte freuen uns, Ihnen ein spektakuläres Stadtgrundstück im prestigeträchtigen Viertel Ciudalcampo präsentieren zu dürfen, einer der exklusivsten Wohngegenden im Norden Madrids. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2,680 m². m²Das Grundstück ist komplett eben und umzäunt, was die Realisierung von Wohnbauprojekten erheblich erleichtert. Die Bauvorschriften erlauben eine Geschossflächenzahl von 10 % und eine bebaubare Fläche von 20 % oberirdisch; die Kellerfläche wird dabei nicht berücksichtigt. Die Grenzabstände betragen 10 Meter zur Straße und 7 Meter zu anderen Grundstücksgrenzen und gewährleisten so ein Höchstmaß an Privatsphäre für jedes Bauvorhaben.
Die Wohnanlage Ciudalcampo ist eine einzigartige Oase, die sich durch ihre außergewöhnliche Naturlandschaft am Rande des Regionalparks Cuenca Alta del Manzanares auszeichnet. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf die Sierra Norte bei Madrid. Diese exklusive Anlage bietet alle erdenklichen Annehmlichkeiten: die renommierte SEK International School, den Sportclub RACE mit Einrichtungen für Golf, Padel, Tennis, ein Fitnessstudio, Reitmöglichkeiten und ein Schwimmbad sowie einen internen Busshuttle und direkte Verbindungen nach Madrid. Besonders hervorzuheben sind die 41 Kilometer verkehrsberuhigten Straßen und der 6.5 Kilometer lange Rundweg für Outdoor-Aktivitäten – ideal für Sport und Naturerlebnisse.
Verkehrstechnisch ist das Grundstück strategisch günstig an der Autobahn A-1 gelegen, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum Madrids und in der Nähe des Flughafens Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Im Bildungsbereich bietet sich neben der SEK-Schule auch das Trinity College an. Zum Einkaufen steht Ihnen das Einkaufszentrum Santo Domingo mit einem breiten Angebot an Supermärkten, Apotheken, Restaurants, einem Fitnessstudio und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung.
Für den öffentlichen Nahverkehr befinden sich die nächstgelegenen Metrostationen Baunatal und Reyes Católicos (Linie 10), die eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile Madrids bieten. Die S-Bahnlinie C-4 hält in unmittelbarer Nähe am Bahnhof Alcobendas–San Sebastián de los Reyes, und Stadtbuslinien wie die Linien 171 und 191 verbessern die Verkehrsanbindung zusätzlich. Darüber hinaus ist das öffentliche Krankenhaus Infanta Sofía mit seiner hochwertigen medizinischen Versorgung nur wenige Minuten entfernt.
Bei GILMAR laden wir Sie ein, diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken, die Luxus, Natur und Komfort an einem Ort vereint. Seit 1983 arbeiten wir daran, unseren Kunden maßgeschneiderte Lösungen zu bieten und ihre Träume und Bedürfnisse mit dem Engagement und der Exzellenz zu verwirklichen, die uns auszeichnen.
If you would like more information about this property, please feel free to contact our team at the Santo Domingo office. We are located at the Santo Domingo Shopping Center, Unit 11, at 37 Avenida de Guadalix (28120). Please provide us with reference number 224503 damit wir Sie effizienter unterstützen können.
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Near transport
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