379 995 €
Grundstück zum Kauf in Mallorca
Mallorca, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Stratus International
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 23 285 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-393-61129c2605
- MiMove-ID
- 6570265
- Inseriert
- 4.5.2026
Das Besondere
Außergewöhnliches Baugrundstück mit Projekt im Herzen Mallorcas. Diese einzigartige Finca plot bietet eine seltene Gelegenheit, ein privates Landgut in einer der ruhigsten und authentischsten Gegenden Mallorcas, unweit des charmanten Städtchens Porreres, zu errichten. Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes 23,285 Hektar großes Grundstück. m² plotDieses Anwesen vereint Privatsphäre, Naturverbundenheit und Entwicklungspotenzial und ist somit ideal für ein luxuriöses Landhaus, einen Pferdehof oder ein autarkes Wohnprojekt. Ein großer Vorteil ist die bereits bestehende Baugenehmigung (Grundprojekt) für zwei Gebäude. Zudem lag bereits eine Genehmigung zum Bohren eines Tiefbrunnens vor, die problemlos erneut beantragt werden kann. Die aktuell genehmigten Pläne sehen Folgendes vor: Ein zweigeschossiges Haupthaus mit 186 m² Wohnfläche. m² A 25 m² überdachte Terrasse A 90 m² Halb offenes Nebengebäude, geeignet als Carport, Stall oder landwirtschaftliche Nutzfläche. Dank der großzügigen plot Aufgrund der Größe besteht die Möglichkeit, die gesamte Wohnfläche auf bis zu ca. 350 zu erweitern. m² (Vorbehaltlich der endgültigen Projektgenehmigungen). Das Grundstück selbst ist fruchtbar und von wunderschöner Natur. Es beherbergt alte Feigen-, Mandel-, Walnuss-, Johannisbrot- und Zitrusbäume sowie einen privaten Kiefernwald. Das Anwesen eignet sich besonders für die Pferdehaltung, da es zuvor über eine REGA-Genehmigung verfügte, die neu beantragt werden kann und voraussichtlich unkompliziert zu erhalten sein wird. Reit- und Wanderwege beginnen direkt am Grundstück. Die Finca ist größtenteils eingezäunt und über eine massive, mallorquinische Natursteinmauer mit einem rustikalen Eisentor zugänglich. Die ehemalige Ruine auf dem Grundstück wurde bereits gemäß den planungsrechtlichen Auflagen entfernt. Etwa 300 Jahre alte Original-Natursteine sind noch vorhanden und bieten die Möglichkeit, authentisch mallorquinischen Charakter in das zukünftige Gebäude zu integrieren. Strom ist in der Nähe verfügbar, aber noch nicht angeschlossen. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen solarbetriebenen oder vollständig autarken Lebensstil. Über die Gegend: Im Herzen Mallorcas, in der Nähe von Porreres, gelegen, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus absoluter ländlicher Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit. Es gibt keine direkten Nachbarn, Straßen oder Hochspannungsleitungen, die die natürliche Umgebung stören. Der Flughafen Palma, die Stadt und Mallorcas Strände sind alle innerhalb von etwa 30 Minuten erreichbar. Porreres selbst ist ein traditionelles mallorquinisches Städtchen mit lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, bekannt für seine authentische Atmosphäre und zentrale Lage. Diese Gegend ist bei all jenen sehr begehrt, die das authentische Inselleben, Privatsphäre und langfristigen Wertzuwachs genießen möchten.
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