505 000 €
Grundstück zum Kauf in Jávea Xàbia
Jávea Xàbia, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Inmo Cobat
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 1 570 m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- G
- Referenz
- MMV-12457-4676JAV
- MiMove-ID
- 9205639
- Inseriert
- 13.8.2026
Das Besondere
Baugrundstück mit genehmigter Baugenehmigung und Villenprojekt in Bestlage am Montgó
Träumen Sie davon, Ihre eigene Villa an der Costa Blanca zu bauen, scheuen aber die langen und komplexen Verwaltungsabläufe? Dieses großzügige Grundstück von 1.570 m2 in der ruhigen und beliebten Gegend Garroferal del Montgó bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ohne Zeitverlust sofort mit dem Bau zu beginnen.
Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist, dass die gesamte Vorbereitungsarbeit bereits vollständig für Sie erledigt wurde. Der Kaufpreis des Grundstücks beinhaltet bereits die erteilte und bezahlte kommunale Baugenehmigung, alle Gemeindesteuern, die Bankbürgschaft für die Urbanisation sowie 70 % des genehmigten Architektenprojekts.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in einer neuen Urbanisation mit hochwertiger Infrastruktur, breiten Straßen, Gehwegen, Kanalisation sowie Wasser- und Stromanschlüssen.
Das bereits entworfene Projekt umfasst eine eindrucksvolle und geräumige Villa von 310 m2 auf zwei Etagen. Die durchdachte Aufteilung bietet ein helles und großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Wohnküche mit Essbereich, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC. Mit vier geräumigen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes En-Suite-Badezimmer verfügen, genießen alle Bewohner und Gäste optimalen Komfort und Privatsphäre. Im Außenbereich rundet ein schöner privater Pool das mediterrane Gesamtbild ab.
Ein großer Pluspunkt dieses Projekts ist die ästhetische Flexibilität: Das Haus kann ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen in einem eleganten, klassischen Stil oder in einem modernen, stimmungsvollen Ibiza-Stil realisiert werden.
An den Südhang des Montgó-Massivs geschmiegt, verbindet dieses Grundstück die Ruhe und Weite der Montgó-Umgebung mit der Nähe zu allen Dienstleistungen.
Dies ist eine sorgenfreie Chance, Ihr exklusives Traumhaus in absoluter Spitzenlage zu verwirklichen!
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