220 000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf in Olula del Rio
Olula del Rio, Almería
Anbietendes Maklerbüro: Fundamental Properties in the Sun
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Gewerbeobjekt
- Wohnfläche
- 236 m²
- Grundstücksgröße
- 298 m²
- Preis pro m²
- 932 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-89-95287/9581
- MiMove-ID
- 3754505
- Inseriert
- 15.12.2025
Das Besondere
Dieses Objekt (Haus mit massiven tragenden Wänden und Gewerbeflächen) befindet sich in bester zentraler und geschäftiger Lage von Olula del Río, gegenüber der neuen Kirche, und umfasst ein 298 m2 großes Grundstück.
HINWEIS: Die beigefügten Fotos eines auf dem Grundstück realisierten Projekts dienen lediglich der Veranschaulichung. Die bebaubare Fläche ist anhand der aktuellen Bauvorschriften zu überprüfen.
Wenn Sie an einer Immobilie mit Potenzial zur Nutzung als Hauptwohnsitz und Gewerbefläche zur Eigennutzung oder Vermietung interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte.
Diese Immobilie ist aufgrund ihres großen Potenzials eine attraktive Option für Investoren und Bauträger. Wir verkaufen kein gewöhnliches Haus, sondern eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten in Toplage.
In der Gegend besteht eine hohe Nachfrage nach neuen Wohnungen und Gewerbeflächen, und die exzellente Lage an einer der Hauptstraßen der Stadt garantiert eine hohe Kundenfrequenz. Daher eignet sich das Objekt ideal für die Entwicklung zu einem exklusiven Wohngebäude. An den beiden angrenzenden Straßen können Keller und zwei bis drei zusätzliche Etagen errichtet werden.
Aktueller Preis + Steuern für die Wohnung = 235400 € (7 % Grunderwerbsteuer). (Notar- und Eintragungsgebühren sind nicht enthalten. Es sind die jeweils höchsten Steuersätze angegeben; der Käufer kann jedoch je nach seinen Umständen Steuervorteile in Anspruch nehmen.)
Das Kurzinformationsblatt (DIA) der Immobilie ist gemäß Dekret 218/2005, veröffentlicht im Amtsblatt der Regionalregierung von Andalusien (BOJA) Nr. 217 vom 7. November 2006, für Kunden verfügbar.
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