102 500 €
Grundstück zum Kauf in Ovar
Ovar
Anbietendes Maklerbüro: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Wohnfläche
- 1 208 m²
- Grundstücksgröße
- 746 m²
- Preis pro m²
- 85 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16558-AV1028
- MiMove-ID
- 8232070
- Inseriert
- 9.11.2026
Das Besondere
Grundstücke für den Bau von Mehrfamilienhäusern in Ovar.
Sichern Sie sich Ihre Position im Ovar-Markt. Wir präsentieren vier innerstädtische Grundstücke mit genehmigter Bebauungsgenehmigung für Mehrfamilienhäuser. In einem voll erschlossenen Neubaugebiet gelegen, bieten diese Grundstücke eine schlüsselfertige Lösung für Bauträger, die eine schnelle Genehmigung und stetige Wertsteigerungen anstreben.
Verfügbarkeits- und Konstruktionsparameter
Jedes Grundstück wurde so gestaltet, dass die Wohnfläche maximiert wird, mit einer Höhe von 9 m + 1 m Brüstung:
Los 3: Grundstücksfläche: 650 m² - Implementierungsbereich: 315 m² - Baufläche: 1.207,50 m² - 3 Brände
Los 4: Grundstücksfläche: 819 m² - Implementierungsbereich: 435 m² - Baufläche: 1.667,50 m² - 4 Brände
Los 7: Grundstücksfläche: 958 m² - Implementierungsbereich: 435 m² - Baufläche: 1.667,50 m² - 4 Brände
Los 8: Grundstücksfläche: 746 m² - Implementierungsbereich: 315 m² - Baufläche: 1.207,50 m² - 3 Brände
Preços desde 127.800€ auf 166.800€.
Vorteile einer Investition in diese Grundstücksentwicklung
Durch die Wahl dieser Grundstücke vermeiden Sie die für Stadtentwicklungsprojekte typischen Kosten und Verzögerungen. Sie profitieren von:
- Infrastruktur vorhanden: Wasser, Abwasserentsorgung, Strom, Telekommunikationsnetze und befestigte Straßen mit öffentlicher Beleuchtung.
- Risikominderung: Vereinfachter bürokratischer Prozess, ideal für diejenigen, die kurzfristig mit dem Bau beginnen wollen.
Warum Eierstöcke?
Ovar erlebt eine einzigartige Immobiliendynamik. Die gestiegene Nachfrage nach neuem Wohnraum, bedingt durch den wettbewerbsfähigen Preisunterschied zu den Nachbarstädten (Porto, Aveiro und Coimbra), hat zu einer stetigen Zuwanderung in die Gemeinde geführt.
Hervorragende Logistik: Schneller Zugang zu den Autobahnen A29 und A1.
Öffentlicher Nahverkehr: Bahnhof mit direkten und häufigen Verbindungen zu den wichtigsten städtischen Zentren, was das Leben für diejenigen erleichtert, die in Großstädten arbeiten, aber die Ruhe von Ovar bevorzugen.
Gaiphedra Real Estate – 32 Jahre Vertrauen
Der Kauf einer Immobilie bei uns ist ein reibungsloser und sicherer Prozess.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in Ovar zu bauen.
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