530 000 €
Grundstück zum Kauf in Jávea Xàbia
Jávea Xàbia, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Inmo Cobat
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 3 737 m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- G
- Referenz
- MMV-12457-4649JAV
- MiMove-ID
- 7148918
- Inseriert
- 22.5.2026
Das Besondere
Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Jávea: Strategisches Grundstück für gewerbliche öffentliche Einrichtungen
Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in der begehrten Wohngegend Mar Azul. plot Das 3,737 m² große Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler dar, die ein Projekt mit kommerziellem oder sozialem Mehrwert in einem der exklusivsten Küstenorte an der Costa Blanca realisieren möchten.
Das plot ist als „Dotacional Privado“ (Privates öffentliches Grundstück) klassifiziert und ermöglicht daher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank seiner erhöhten Lage und der Nähe zu luxuriösen Wohngebieten bietet es zahlreiche Vorteile. plot ist ideal geeignet für die Entwicklung eines exklusiven Sportclubs (Padel/Tennis), einer Privatklinik, einer internationalen Schule oder einer luxuriösen Seniorenresidenz.
Mit einer potenziellen bebaubaren Fläche von ca. 747 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer maximalen Grundfläche von über 1,100 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein repräsentatives Hauptgebäude, weitläufige Außenanlagen und Parkplätze.
Hauptmerkmale:
Lage: Mar Azul, Jávea — strategisch günstig in der Nähe der Küste und der wichtigsten Zufahrtsstraßen gelegen.
Grundstücksgröße: 3,737 m2.
Zonierung: Privat- und öffentliches Gelände.
Gebäudekapazität: 0.20 m²/m² (ca. 747 m² bebaubare Fläche).
Volumen: Maximal 2 Geschosse (9.50 m Höhe).
Maximale Auslastung: 30 % der Grundfläche.
Zulässige Nutzungen umfassen:
Sportliches Wohlbefinden: Padelplätze, Sportverein oder Wellnesszentrum.
Gesundheitsversorgung: Privatklinik oder Seniorenresidenz.
Bildung: (internationale) Schule oder Kindertagesstätte.
Sozialkulturell: Museum oder religiöses Gebäude.
Eine einzigartige, unbeschriebene Leinwand, um der wachsenden Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Einrichtungen und Dienstleistungen in Jávea gerecht zu werden.
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