585 000 €
Grundstück zum Kauf in Pozuelo de Alarcon
Pozuelo de Alarcon, Madrid
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 300 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-223526
- MiMove-ID
- 7268759
- Inseriert
- 2.6.2026
Das Besondere
Entdecken Sie die Exklusivität des Wohnens in einer neuen Anlage mit nur acht Häusern in Pozuelo de Alarcón, einer der begehrtesten und etabliertesten Wohngegenden im Nordwesten Madrids.
Dieses Eckreihenhaus mit einer bebauten Fläche von 367 m² auf einem 300 m² plot, wurde so konzipiert, dass es Großzügigkeit, natürliches Licht und einen hohen Komfort bietet und sich durch ein modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet.
The construction is scheduled to begin in November 2026, providing one of its greatest advantages: the opportunity to adapt the project prior to execution, allowing buyers to customize the layout, finishes, and features to their preferences. All this is offered with the security of a pre-defined project that includes permits and a material execution budget amounting to €1,380,000 (final price, including taxes and land costs).
Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen Wohn- und Essbereich herum angelegt, der als Herzstück des Hauses dient und direkten Zugang zur gepflasterten Veranda und zum privaten Garten mit Pool bietet. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne, funktionale Küche fügt sich nahtlos in den Grundriss ein, ebenso wie ein Gäste-WC.
Das Anwesen verfügt über vier großzügige Schlafzimmer im Suitenstil, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Mehrzweckraum, der sich ideal als fünftes Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum eignet, sowie ein separater Technikraum für Haustechnik und sonstige Haushaltsgegenstände. Diese Etage öffnet sich zu einem großen englischen Innenhof mit vollverglaster Fassade und direktem Zugang ins Freie, wodurch ein außergewöhnlicher Lichteinfall in einem normalerweise eher dunklen Bereich des Hauses ermöglicht wird.
Das Obergeschoss ist als vielseitig nutzbarer Raum konzipiert und derzeit als Master-Suite mit Badezimmer, großem begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Berge vorgesehen. Diese Etage lässt sich problemlos an die individuellen Bedürfnisse des Käufers anpassen.
Das Haus ist mit effizienten Ausstattungsmerkmalen versehen, wie beispielsweise einem aerothermischen Heizungs- und Klimatisierungssystem und Solarpaneelen, die den aktuellen Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzstandards entsprechen.
Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte an einer breiten, ruhigen Straße und zeichnet sich durch ein besonders herausragendes Merkmal aus: eine große, nicht bebaubare Grünfläche direkt vor dem Haus, die für einen ungestörten Ausblick, mehr Privatsphäre und eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt.
Darüber hinaus zeichnet sich die Immobilie durch eine hervorragende Anbindung aus: Mehrere Buslinien sind nur wenige Minuten entfernt, und die S-Bahn-Station Pozuelo (Linien C7 und C10) befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch ein schneller und direkter Zugang zum Stadtzentrum von Madrid und zu wichtigen Gebieten der Region gewährleistet ist.
All dies befindet sich in Pozuelo de Alarcón, einer Stadt, die für ihre Sicherheit, hohe Lebensqualität und exzellenten Dienstleistungen bekannt ist, darunter erstklassige Schulen, renommierte Grünanlagen und ein umfassendes Netz von Handels-, Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen.
Ein Zuhause, das Design, Individualisierung, Effizienz und Vernetzung in einer der begehrtesten Wohnlagen Madrids vereint.
Ausstattung
- · Near schools
- · Near transport
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