2 000 000 €
Grundstück zum Kauf in Santa Gertrudis de Fruitera
Santa Gertrudis de Fruitera, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: IBIZA VENDE
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 63 000 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-12656-4999V
- MiMove-ID
- 11120804
- Inseriert
- 20.10.2026
Das Besondere
Im Herzen von Ibiza, zwischen Santa Gertrudis und San Mateo, in einer der friedlichsten und naturbelassensten Gegenden der Insel, liegt dieses geräumige Anwesen mit 63,000 Quadratmetern. m² plot Das Grundstück liegt in einem wunderschönen Tal, umgeben von Ackerland und sanften Hügeln. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für den Bau eines 280 m² großen Hauses vor. m² Haus, plus ein 236 m² basement, for a total built area of 516 m²Das Projekt umfasst auch eine 35 m² Der Swimmingpool ist nach Süden ausgerichtet, um den ganzen Tag über maximales natürliches Licht zu erhalten.
Die Baugenehmigung ist vollständig erteilt, und das Projekt kann nun mit dem Bau beginnen. Die äußere Gestaltung des Hauses darf nicht verändert werden. Änderungen an der Raumaufteilung im Inneren, beispielsweise der Küche, der Schlafzimmer oder der Wohnbereiche, können jedoch beantragt werden, bedürfen aber stets der Genehmigung des Stadtrats.
Das Anwesen genießt eine besonders privilegierte Lage, umgeben von Natur und Ackerland, mit freiem Blick über das Tal, traditionelle Gebäude und die Hügel, die das Hinterland von Ibiza prägen. Zahlreiche Mandelbäume wurden kürzlich auf dem angrenzenden Grundstück gepflanzt. plotDie Landschaft unterstreicht den landwirtschaftlichen und mediterranen Charakter der Gegend. Aufgrund ihrer Größe und des abwechslungsreichen Geländes bietet die Immobilie zudem zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung von Projekten im Bereich des ökologischen Landbaus, der Landschaftsgestaltung oder anderer naturnaher Nutzungen.
Part of the property extends onto a higher area of the hill, where terraces and pine trees create a private space with exceptional conditions for enjoying nature. This area could be particularly interesting for projects such as beekeeping, birdwatching, or simply creating a place to contemplate the sky and enjoy the landscape in a completely natural setting.
Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des Landlebens zu genießen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Santa Gertrudis mit seiner internationalen Schule ist etwa zehn Minuten entfernt, Ibiza-Stadt etwa zwanzig Minuten und der Flughafen etwa dreißig Minuten. Das Anwesen ist zudem bequem von der Hauptstraße aus zu erreichen.
Zum Thema Versorgungsunternehmen:
• Wasser: Brunnengenehmigung erteilt; Bohrungen laufen
• Strom: Anschluss an das Hauptnetz ausstehend
• Möglichkeit der Installation einer Solaranlage für vollständige Energieunabhängigkeit
Aktuell wird die notwendige topografische Vermessung durchgeführt, um den genauen Standort des Hauses festzulegen. Parallel dazu erfolgt die entsprechende geologische Untersuchung, die für den Bau erforderlich ist. Das Projekt wird voraussichtlich etwa ein Jahr dauern, da alle Vorstudien und -verfahren im Voraus abgeschlossen werden.
The estimated construction cost is between €2,000,000 und €2,500,000, depending on the final quality, materials, and finishes chosen. This is a preliminary estimate that should be reviewed and confirmed directly with the builder when the project begins.
Wir würden uns freuen, einen Besichtigungstermin für die Immobilie zu vereinbaren.
Wir bieten eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Villen, Landgütern, Gewerbeimmobilien und Grundstücken zur Miete und zum Kauf auf Ibiza. Vielen Dank, dass Sie Ibizavende als Ihre Immobilienagentur auf Ibiza in Betracht ziehen.
:blur(50)/https%3A%2F%2Feverythingibiza.lon1.cdn.digitaloceanspaces.com%2Ffiles%2F2026%2F10%2Fweb-1917-4.jpg)
