763 920 €
Grundstück zum Kauf in São Brás E São Lourenço
São Brás E São Lourenço
Anbietendes Maklerbüro: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 9 200 m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- En trámite
- Referenz
- MMV-16558-AV541
- MiMove-ID
- 8232042
- Inseriert
- 10.11.2026
Das Besondere
Grundstück von 9.000 m², vorgesehen für ein Aparthotel, gelegen zwischen zwei Touristenzentren mit hohem Touristenaufkommen:
Estremadura (Spanien) und Elvas (Alentejo), in Olival dos Arcos.
Derzeit ist Elvas das wichtigste Tor von Madrid nach Lissabon und der Ort, an dem die meisten Touristen aus Portugal und Spanien durchreisen.
Die Stadt wird außerdem über ihre erste Hochgeschwindigkeitsverbindung (Évora/Elvas/Caia) verfügen, die einen starken Zustrom von Kunden verzeichnen wird, die eine Übernachtungsmöglichkeit benötigen.
Diese Daten werden durch die solide Grundlage gestützt, dass der Alentejo im Jahr 2024 die am schnellsten wachsende Region war und dass er allein in der ersten Hälfte des Jahres 2025 einen Anstieg der Übernachtungen um 17 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres verzeichnen konnte.
Die Kultur, die Gastronomie und die Natur des Alentejo, kombiniert mit einem friedlichen Alltag, haben zu diesem anhaltenden Wachstum beigetragen.
Die Gemeinde Elvas bietet (mit Unterstützung von Portugal 2030) außerdem verschiedene Anreize für wirtschaftliche Investitionen für diejenigen, die die Beschäftigung fördern:
IMT und reduzierter IMI
Der Bausektor wird für den Steuersatz von 6% in Frage kommen.
