11 500 000 €
Grundstück zum Kauf in Silves
Silves
Anbietendes Maklerbüro: Hux and Gold
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksgröße
- 230 000 m²
- Preis pro m²
- 104 545 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- A
- Referenz
- MMV-12781-A115
- MiMove-ID
- 3613039
- Inseriert
- 16.12.2025
Das Besondere
Idyllische touristische Entwicklung im Herzen der zentralen Algarve
EXKLUSIVE WOHNANLAGE MIT 7 TOURISTISCHEN VILLEN,
UND BEWIRTSCHAFTETE ZITRUSFARM
Die Orange Grove Residence ist eine moderne Initiative für öko-ländlichen Tourismus im Herzen des Flussbeckens von Arade.
Silves ist das Zentrum der Orangenindustrie an der Algarve, also ist dies wirklich das Land der Orange!
Der Eigentümer der Tourismusinitiative Orange Grove Residence betreibt die Orangenfarm in ihrer jetzigen Rechtsform seit mehr als 25 Jahren.
Der Bauernhof und seine Aktivitäten sind Teil der lokalen Gemeinschaft und gut in diese integriert, und im landwirtschaftlichen Sektor hat er aktiv zur lokalen Wirtschaft beigetragen.
Das Anwesen befindet sich an einem einzigartigen und schönen Ort in ruhiger Lage auf einem Hügel. Sie können kilometerweit in alle Richtungen über die hügelige Landschaft der Algarve sehen, und die Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge sind wirklich etwas Besonderes.
Die Orange Grove Residence befindet sich im Herzen einer Orangenfarm, auf der die großen, saftigen Tafelorangen angebaut werden, für die Portugal berühmt ist.
Die Tourismusinitiative wurde unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit konzipiert und neu gebaut. Die touristische Überbauung befindet sich im Zentrum der großen Orangerie.
Der Zugang zur Ferienanlage und zum Bauernhof erfolgt über ein sicheres, elektronisches Tor, sodass Sie sich der Ruhe in einer ruhigen Oase sicher sein können!
Das touristische Element besteht aus 7 n. angeschlossene 2-Bett-Villen. Die Unterkunft jeder Villa besteht in Kürze aus:
Küche-Esszimmer
Voll ausgestattete, sonnige Wohnküche mit Zugang zu einer privaten Terrasse,
Blick auf die Swimmingpools und die Sonnenterrasse
Wohnzimmer/ Schlafzimmer 3
Ein flexibles Zimmer mit einem bequemen Doppelschlafsofa.
Erster Stock
Eine Treppe aus lokalem Granit führt zu zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad im ersten Stock
Hauptschlafzimmer
Helle und geräumige Oase, um ein langes Bad zu nehmen oder auf dem privaten Balkon Kaffee zu trinken
Zimmer mit zwei Einzelbetten
Zweibett- oder Doppelzimmer mit eigener Dusche und eigenem Balkon
Die Villen und die Anlage wurden von Architekten entworfen, wobei Komfort und Luxus im Vordergrund stehen.
Die schicken, modernen Ferienhäuser verfügen jeweils über großzügige 110 m2 Wohnfläche zum Entspannen. Von der eleganten Küche mit Blick auf einen der beiden Pools bis hin zu den 3 Badezimmern in jeder Unterkunft.
Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Etagen: Es gibt einen ebenerdigen Zugang zu einem Badezimmer und Schlafzimmer 3 im Erdgeschoss für Gäste mit Zugangsanforderungen.
Jede Unterkunft verfügt über eine bepflanzte Terrasse und einen kleinen Garten an der Vorderseite, der einen ruhigen und privaten Sitzbereich für die Gäste bietet.
Draußen gibt es 2 Swimmingpools, die wunderschön positioniert sind und einen Loungebereich umgeben, einen separaten Umkleide- und Duschraum sowie eine Außendusche.
Die Bepflanzung und Landschaftsgestaltung sind einheimische Pflanzen, und die Besitzer sind stolz darauf, Bienen und Schmetterlingen einen kleinen Zufluchtsort zu bieten.
Die Orangenfarm besteht aus 23 Hektar gepflegten und üppigen Orangenhainen. Diese werden kommerziell für den Verkauf an Händler gezüchtet und generieren ein erhebliches Einkommen.
Die Zitrusfarm besteht seit vielen Jahren und hat eine ausgezeichnete Handelsbilanz und einen hervorragenden Ruf. Die touristische Entwicklung ist seit über 1 Jahr fertiggestellt und in Betrieb, mit starker Mietnachfrage und hervorragenden Gästebewertungen, nachdem sie bereits zahlreiche Auszeichnungen für die Qualität der Entwicklung und des Service erhalten hat.
Die Entwicklung verfügt über eine Solar-/Stromerzeugung, die nach Eigenerzeugung ein Nettoeinkommen erwirtschaftet, mit weiterem Expansionspotenzial. Die Photovoltaik-Solarmodule produzieren überschüssigen Strom, der exportiert und an das Netz verkauft wird. Der aus dem Netz entnommene Strom ist ein kleiner Teil des Verbrauchs und im Gleichgewicht sind unsere Solarmodule ein Nettoexporteur für das Netz.
Das Gelände ist umfangreich und wunderschön angelegt.
In der Nähe des Hauptgebäudes befindet sich ein großer offener Parkplatz sowie ein großer überdachter Parkplatz.
Es gibt ein freistehendes, renoviertes Wäschereigebäude, das für andere Zwecke geeignet ist.
Es gibt 2 freistehende Ruinen in den Orangenhainen, die für alternative Nutzungen geeignet sind, vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Genehmigungen, aber möglicherweise für die Entwicklung für weitere touristische Unterkünfte geeignet sind.
Der überdachte Parkplatz kann für die Entwicklung für die weitere Vermietung von Suiten geeignet sein, sofern die erforderlichen Genehmigungen eingeholt werden, um den ROI weiter zu steigern.
Die Entwicklung profitiert von Photovoltaik-Solarmodulen und Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung.
Im Tourismusbetrieb werden keine fossilen Brennstoffe verwendet.
Das Projekt profitiert von der Nutzung von Regenwasser, das vom Dach (500 m2) gesammelt wird, und wird in einem unterirdischen Speicher gespeichert und für die Bewässerung des Gartens gesammelt.
Es gibt eine private Kläranlage, die Feststoffe und Flüssigkeiten trennt und sauberes Wasser liefert, das auf dem Hof verwendet wird.
Das Hotel liegt im Tal des Flusses Arade, in der Nähe von Silves, der alten Hauptstadt der Algarve. Es gibt viele interessante und abwechslungsreiche Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten zu erkunden, die in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind: -
Silves, das Schloss, die Kathedrale und andere Sehenswürdigkeiten von Silves
Die besten Strände der Algarve nur 20 Minuten entfernt
Der Staudamm des Arade River Reservoirs
Das Hotel liegt in der Nähe des Abfahrtspunkts für die Erkundung der Berge mit 4-Rad-Antrieb
In der Nähe des Monchique-Gebirges und ideal gelegen, um den Foia, den höchsten Gipfel der Algarve, zu besuchen.
Ausflüge zum Meer von Punkten aus (Höhlen, Delfine, etc.)
Historischer Punkt von Sagres, wo das Abenteuer begann, die Welt bekannt zu machen und mit Europa zu verbinden
In der Nähe der nach Westen ausgerichteten Küste, dem Paradies für Surfer, wo auch das Naturschutzgebiet genossen werden kann.
Günstig gelegen für zahlreiche renommierte und angesehene Golfplätze
In der Nähe des Ausgangspunkts von Point gelegen, gibt es viele gut dokumentierte und ausgeschilderte Bergwanderwege.
Interessenten sollten ihre ersten Anfragen vor der Besichtigung bei uns stellen.
Für weitere Details und Informationen kontaktieren Sie mich bitte:
