1 600 000 €
Grundstück zum Kauf in Sitges
Sitges, Barcelona
Anbietendes Maklerbüro: Apple Houses/Valman
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 1 857 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-25-9659413
- MiMove-ID
- 5407252
- Inseriert
- 7.3.2026
Das Besondere
In der höchsten und exklusivsten Lage der Wohnanlage Can Girona gelegen, bietet dieses Grundstück einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf das Mittelmeer. Seine strategische Position garantiert ein freies Panorama des blauen Horizonts und macht es zum idealen Standort für ein Architekturprojekt, das Wert auf Licht, Privatsphäre und die harmonische Einbindung in die Meereslandschaft legt.
Stadtplanungsbestimmungen (Zone 15)
Um die technische Bewertung des Projekts zu erleichtern, werden die wichtigsten Gebäudeparameter im Folgenden detailliert aufgeführt:
Bebaubarkeit: 0,20 m² Dachfläche / m² Bodenfläche.
Maximale Belegung: 20 % der Grundstücksfläche.
Maximale Höhe: 7 Meter (entspricht Erdgeschoss + 1 Obergeschoss).
Rückschläge:
5 Meter bis zur Straße.
3 Meter zu den seitlichen und hinteren Grundstücksgrenzen.
Nutzung: Einfamilienhaus.
Umwelt und Sicherheit
Aussicht: Garantierter Panoramablick auf das Meer und die natürliche Umgebung, direkt neben dem Terramar Golf Club.
Sicherheit: Privater Sicherheitsdienst rund um die Uhr mit Zugangskontrolle.
Exklusivität: Aufgrund ihrer Privatsphäre, Sicherheit und natürlichen Umgebung gilt sie als die prestigeträchtigste Wohnanlage in Sitges.
Zufahrt über städtische Straße
1 km vom nächsten städtischen Zentrum entfernt.
Grundstücksart: städtisches Grundstück.
Geeignet für Einfamilienhäuser.
2 bebaubare Geschosse.
Ausrüstung
Wasser.
Elektrizität.
Kanalisation.
Erdgas.
Straßenbeleuchtung.
Gehwege.
