1 400 000 €
Grundstück zum Kauf in Vila Franca de Xira
Vila Franca de Xira
Anbietendes Maklerbüro: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 8 153 m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-13868-EA-229
- MiMove-ID
- 5161819
- Inseriert
- 6.10.2025
Das Besondere
Urbanes Land mit 8.153m2, nur 25 Minuten von Lissabon entfernt.
Die Eigentumswohnung wird in São João dos Montes erscheinen, einem Referenzgebiet in der Stadt Vila Franca de Xira.
Alternativ wird es das ideale Land für den Bau von Grund auf eines Cohousing-Projekts sein.
Cohousing ist die Zukunft für Senioren. Cohousing, mit anderen Worten, ist die "senior kollaborative Wohnung", ist eine "Art der Republik", aber mit gemeinsamen Regeln und Unterstützungsdienste und es wird eine Alternative zu Pflegeheimen und das Schicksal der älteren Menschen allein leben.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A8 und A1).
Das Projekt verfügt über 5.898m2 Freiflächen. Die integrierte Lösung zwischen Landschaftsbau und Architektur definiert den gemeinsamen Raum, der durch die Artikulation von Gehwegen, Autozirkulation und Grünflächen für Rahmen und Schutz gebildet wird.
Insgesamt sollen all diese Räume zu einem ausgewogenen städtischen Gefüge in formaler, funktionaler und ökologischer Hinsicht beitragen und so vielfältige Freizeiterlebnisse und Freizeiterlebnisse fördern.
Der Ort, an dem die Gebäude gebaut werden sollen, befindet sich neben Alto da Agruela, am Rande des konsolidierten Stadtgebiets, was den Übergang zu einem überwiegend ländlichen Gebiet ermöglicht.
Der Vorschlag basiert auf dem Lesen der Umgebung und den Eigenschaften des Landes und schlägt somit den Bau eines Wohnkomplexes mit einer Gesamtbruttofläche von 2.850 m2 vor, bestehend aus 6 Blöcken mit 16 Wohnungen (gemeinsame Bereiche bestehend aus: Schwimmbad, Fitnessraum, Bar und Mehrzweckraum, Einrichtungen für die Nutzung von Eigentumswohnungen), 8 V3+1 Villen mit Schwimmbad und 8 T2 mit Terrasse oder Schwimmbad.
Diese Eigentumswohnung Bau hat 2 Etagen, als maximale Anzahl, ohne Kellerbelegung. Der Parkplatz wird auf der Ebene neben dem Haupteingang zum Haus sein.
Angesichts des natürlichen Profils des Geländes im Interventionsgebiet stellt es eine Unebenheit dar, es wird vorgeschlagen, die Wohnungen auf der Oberfläche des natürlichen Geländes zu installieren, eine Lösung, die den Einfluss des gebauten Volumens reduziert.
Das Projekt wurde in mehreren Phasen entwickelt, unterstützt durch das Potenzial und die natürlichen Bedingungen des Geländes. Die Lösungen versuchten, die Rolle der Außenräume als große Wohnplattform mit Bildern und Evokationen, die den Aufbau einer eigenen Identität.
Zugang für Fußgänger und Fahrzeuge in das Innere der Eigentumswohnung ist von der kommunalen Straße. Am Eingang der Fahrzeuge wurde genügend Platz für das Parken des Fahrzeugs während der Wartezeit auf die Hauptzufahrt Straße ohne Behinderung zu öffnen.
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Viver nas ondas ist eine Immobilienagentur mit 20 Jahren Erfahrung, die auch als Kreditvermittler fungiert, ordnungsgemäß von der Bank von Portugal autorisiert (Reg. 3151).
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Energie-Bewertung: Befreiung
== Einzelnachweise ==
