750 000 €
Grundstück zum Kauf in Llucmajor
Llucmajor, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Wohnfläche
- 420 m²
- Grundstücksgröße
- 850 m²
- Preis pro m²
- 1 786 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-310-SH-1468
- MiMove-ID
- 2180845
- Inseriert
- 24.6.2025
Das Besondere
**Einzigartiges Boutique-Hotelprojekt im historischen Zentrum von Llucmajor**
Mitten im charmanten Altstadtkern von Llucmajor entsteht ein ganz besonderes Projekt – vielleicht das kleinste 4-Sterne Boutique-Hotel der Welt. Dieses exklusive Konzept vereint mallorquinische Geschichte mit modernem Komfort und schafft ein einzigartiges Ambiente für anspruchsvolle Gäste.
Grundlage dieses Projekts ist eine historische Ziegelei aus dem Jahr 1880, die mit viel Liebe zum Detail in ein außergewöhnliches "Unique-Hotel" verwandelt wird. Die Verbindung aus authentischem Charakter, stilvoller Architektur und luxuriöser Ausstattung macht dieses Vorhaben zu einer echten Rarität auf Mallorca.
**Luxus im kleinen Rahmen – exklusiv und persönlich**
Auf einem Grundstück von 850 m² entsteht ein Hotel mit insgesamt nur drei großzügigen Suiten und zwei weiteren Doppelzimmern – jede mit eigenem Bad, viel Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung. Die 420 m² große Nutzfläche umfasst neben den Gästesuiten weitläufige Terrassen, einen stilvollen Frühstücksbereich, eine moderne Küche, einen Spa-Bereich mit Sauna sowie eine elegante BBQ-Zone.
Der 12 x 2,8 Meter große Infinity-Pool bildet das Herzstück des Außenbereichs und sorgt für ein exklusives Wohlfühlerlebnis. Ein Konferenzraum eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Geschäftsreisende oder private Veranstaltungen. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Wohnbereich mit 75 m² – ideal für Betreiber oder Personal – sowie Parkmöglichkeiten für Gäste.
**Fortgeschrittener Projektstand mit gesicherter Genehmigungslage**
Das Projekt befindet sich aktuell zu etwa 40 % im Rohbauzustand. Alle erforderlichen Genehmigungen und Hotel-Lizenzen liegen bereits vollständig vor – ein entscheidender Vorteil für eine zügige und reibungslose Umsetzung. Die verbleibenden Baukosten werden je nach Ausführung auf rund 700.000 € geschätzt.
Mit einem Kaufpreis von **750.000 €** bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Boutique-Hotel mit unverwechselbarem Konzept und großem Zukunftspotenzial zu realisieren – mitten in einer der ursprünglichsten und aufstrebendsten Gemeinden Mallorcas.
**Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Safehouse The Real Estate Group.** Wir freuen uns, dieses besondere Projekt mit Ihnen gemeinsam weiterzudenken.
**Ein Boutique-Hotelprojekt mit Charakter – im Herzen von Llucmajor wartet eine einmalige Investitionschance auf Sie. Dieses exklusive Vorhaben verbindet Geschichte, Stil und moderne Gastlichkeit auf einzigartige Weise:**
* Historisches Gebäude: Ehemalige Ziegelei aus dem Jahr 1880 als architektonische Basis
* Grundstücksgröße: ca. 850 m²
* Nutzfläche: ca. 420 m²
* Hotelkonzept: Voraussichtlich kleinstes 4-Sterne Boutique-Hotel der Welt
* Suiten: Drei luxuriöse Suiten mit eigenem Bad und zwei weitere Doppelzimmer – bewusst auf Exklusivität und Privatsphäre ausgelegt
* Infinity-Pool: 12 x 2,8 Meter – Highlight des Außenbereichs
* Frühstücksbereich: Stilvoll gestalteter Raum für Gäste
* Küche: Modern und funktional geplant
* Wellness: Spa-Bereich mit Sauna für maximale Entspannung
* BBQ-Zone: Ideal für gesellige Abende im Freien
* Konferenzraum: Perfekt für Business-Gäste oder exklusive Events
* Betreiber-/Personalwohnung: Separater Wohnbereich mit ca. 75 m²
* Parkmöglichkeiten: Für den bequemen Aufenthalt Ihrer Gäste
* Projektstatus: Ca. 40 % des Rohbaus bereits abgeschlossen
* Genehmigungen: Alle erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen vorhanden
* Geschätzte Restinvestition: Rund 700.000 €, abhängig von Ausführungsstandard
* **Kaufpreis: 750.000 €**
**Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.**
**Safehouse The Real Estate Group**
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Llucmajor – Das verborgene Juwel Mallorcas
Llucmajor, die größte Gemeinde der Sonneninsel Mallorca, begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus Tradition, Moderne und Naturschönheit. Gelegen im Süden der Insel, nur wenige Kilometer von Palma entfernt, bietet diese charmante Stadt eine ruhige Alternative zum lebhaften Trubel der Hauptstadt. Mit ihrer reichen Geschichte, malerischen Landschaften und exzellenten Infrastruktur ist Llucmajor ein Ort, der zum Verweilen und Entdecken einlädt.
Historischer Charme und kulturelle Vielfalt
Die Geschichte Llucmajors reicht bis ins Mittelalter zurück, was sich in den wunderschönen Bauwerken, traditionellen Marktplätzen und historischen Sehenswürdigkeiten widerspiegelt. Die imposante Pfarrkirche San Miguel, die beeindruckenden Klöster und die zahlreichen Statuen und Denkmäler erzählen von der bewegten Vergangenheit der Stadt. Die Wochenmärkte sind ein wahres Erlebnis, auf denen man frische, lokale Produkte sowie handgefertigte Waren findet.
Idyllische Natur und traumhafte Küsten
Neben seinem historischen Charme besticht Llucmajor durch eine atemberaubende Natur. Die Umgebung lädt mit sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und duftenden Pinienwäldern zu Wanderungen und Radtouren ein. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich einige der schönsten Strände Mallorcas, darunter der berühmte Es Trenc mit seinem weißen Sand und türkisblauen Wasser. Auch die beeindruckenden Steilküsten bei Cap Blanc bieten spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Llucmajor ist ein Paradies für Sport- und Freizeitbegeisterte. Ob Golfen auf den renommierten Golfplätzen, Radfahren auf den malerischen Strecken oder Wassersport an den nahegelegenen Stränden – hier gibt es für jeden etwas zu entdecken. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Restaurants und Tapas-Bars verwöhnen mit mallorquinischen Spezialitäten und mediterranen Köstlichkeiten.
Wirtschaftliches und infrastrukturelles Potenzial
Neben seiner kulturellen und landschaftlichen Schönheit punktet Llucmajor auch mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen Palma, die gut ausgebauten Straßen und die moderne Ausstattung der Stadt machen sie sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv. Zudem entwickelt sich die Region immer mehr zu einem Zentrum für innovative Unternehmen und nachhaltige Projekte.
Llucmajor – Ein Ort zum Leben und Genießen
Ob als Wohnort, Urlaubsziel oder Investitionsstandort – Llucmajor vereint all das, was Mallorca so besonders macht. Hier trifft mallorquinische Lebensart auf moderne Annehmlichkeiten, historische Pracht auf beeindruckende Natur. Ein Ort, an dem Tradition und Zukunft harmonisch verschmelzen – und der jeden Besucher in seinen Bann zieht.
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
:blur(50)/https%3A%2F%2Fs3.amazonaws.com%2Fpropertybase-clients%2F00Db0000000dJIqEAM%2Fa0CMI00007Zz9YK%2Fwoitrubsw%2F1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.propstack.de%2Fphotos%2FbaB1wk4cNcfxNobrvhW7vsC4%2Fphoto%2FeZAXmAyL9gfYH2HCC2dvxgF6%2FImagen%2520de%2520ChatGPT%252010%2520oct%25202026%252C%252011_24_33-4.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F10470%2F18620015%2F1-1.jpg)
