950 000 €
Grundstück zum Kauf in Playa San Juan
Playa San Juan, Santa Cruz de Tenerife
Anbietendes Maklerbüro: Asten Realty
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 1 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-29-9915V
- MiMove-ID
- 4338672
- Inseriert
- 15.2.2026
Das Besondere
URBAN plot mit Projekt und Lizenz in Playa San Juan – Wohnbauentwicklung
Ein ausgezeichnetes urbanes plot Das Objekt wird im Herzen von Playa San Juan, in strategischer Lage gegenüber der Avenida El Emigrante und der Calle Mar Rizada, zum Verkauf angeboten. Es handelt sich um eine der Gegenden mit dem höchsten Wachstumspotenzial und der größten Nachfrage im Südwesten Teneriffas, in der Gemeinde Guía de Isora.
Das Grundstück wird mit einem erstellten grundlegenden Projektplan und einem beim Rathaus eingereichten Lizenzantrag verkauft, über den derzeit noch entschieden werden muss.
Das Projekt wurde im September 2025 zur Lizenzierung eingereicht, wodurch die Bearbeitungszeiten optimiert und die üblichen Fristen deutlich verkürzt werden konnten, was die Möglichkeit eines kurzfristigen Arbeitsbeginns beschleunigt.
Das Bauvorhaben umfasst ein gemischt genutztes Wohngebäude, das entlang der Straße ausgerichtet ist und in zwei Blöcke mit einer Höhe von bis zu drei Stockwerken unterteilt ist. Es entspricht vollständig den städtebaulichen Vorschriften des PGOUM (General Urban Development Plan) von Guía de Isora.
Projektprogramm:
10 moderne und funktionale Häuser mit 1 oder 2 Schlafzimmern.
Wohnungen mit Terrassen, Balkonen und Innengärten, die für Licht und ein angenehmes Raumgefühl sorgen.
Räumlichkeiten/Büros im Erdgeschoss, ideal für professionelle Büros oder vergleichbare gewerbliche Nutzung.
Untergeschoss mit Parkmöglichkeit für 10 Stellplätze, Lagerräumen und Technikbereichen.
Aufzug, Gemeinschaftsräume und barrierefreie Dachterrasse.
Ungefähre Oberflächen:
Wohnfläche: 1,230 m2
Parkplätze und Gemeinschaftsflächen: 500 m²
Terrassen und Außenbereiche: 500 m²
Gesamtbebaute Fläche: über 2,200 m²
Das architektonische Design setzt auf ein zeitgemäßes Erscheinungsbild mit GRC-Fassaden, lackierten Aluminiumfenstern und -türen, modernen Geländern und einer effizienten Raumaufteilung, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Kapitalanlage geeignet ist.
Privilegierte Lage, nur wenige Minuten von der Strandpromenade, dem Strand, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt, mit hervorragender Verkehrsanbindung und in einem Gebiet mit hoher Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot an Neubauten.
Eine solide und sichere Investition mit einem klar definierten Projekt, laufendem Lizenzverfahren und hohem Gewinnpotenzial in einer der attraktivsten Lagen von Playa San Juan.
Asten Realty Referenz: 9915
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