750 000 €
Grundstück zum Kauf in Ses Salines
Ses Salines, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksgröße
- 688 m²
- Preis pro m²
- 2 500 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-310-SH-1847
- MiMove-ID
- 7225323
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Projektidee in Ses Salines – zwei Entwicklungsmöglichkeiten auf ca. 688 m² Grundstück
In zentraler und authentischer Lage von Ses Salines bietet dieses ca. 688 m² große Grundstück eine spannende Projektmöglichkeit für Käufer, Investoren und Bauträger. Durch seinen länglichen, schlauchähnlichen Zuschnitt eröffnet es interessante architektonische Optionen, die sich ideal an das mediterrane Ortsbild anpassen lassen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort ermöglichen.
Die Visualisierungen zeigen zwei mögliche Nutzungskonzepte: ein großzügiges Stadthaus mit privatem Pool und Terrasse oder alternativ zwei charmante Reihenhäuser mit gemeinschaftlichem Poolbereich und privaten Außenflächen. Beide Varianten greifen den typischen Charakter von Ses Salines auf und verbinden Naturstein, warme Materialien, klare Linien und ein elegantes mediterranes Wohngefühl.
Die erste Variante sieht ein großzügiges Stadthaus über zwei Ebenen vor. Dieses Konzept eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die ein repräsentatives Zuhause im Süden Mallorcas suchen. Geplant werden könnte ein Wohnkonzept mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, offenen Wohnbereichen, moderner Küche und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der lange Grundstückszuschnitt bietet sich besonders für ein privates Patio-Konzept an. Hinter der straßenseitigen Fassade öffnet sich ein geschützter Bereich mit Terrasse, Pool, Loungezone und mediterraner Bepflanzung. So entsteht ein diskretes, typisches Dorfhaus nach außen und ein helles, modernes Zuhause im Inneren.
Die zweite Variante zeigt das Potenzial für zwei separate Reihenhäuser, jeweils mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Dieses Konzept eignet sich besonders für Käufer, die eine flexible Nutzung, ein Investment oder eine Projektentwicklung planen. Jede Einheit könnte über einen eigenen Eingang, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche sowie private Terrassenflächen verfügen. Der gemeinschaftliche Poolbereich bildet das mediterrane Herzstück der Anlage und schafft einen ruhigen Außenbereich zum Entspannen.
Ses Salines zählt zu den schönsten und authentischsten Orten im Süden Mallorcas. Das Dorf ist bekannt für seine Natursteinarchitektur, charmante Straßen, gute Restaurants und die Nähe zu einigen der schönsten Strände der Insel. Es Trenc, Colònia de Sant Jordi, Santanyí und Cala Llombards sind schnell erreichbar und machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste besonders attraktiv.
Dieses Grundstück bietet die seltene Möglichkeit, in einem gewachsenen Ortskern ein modernes Wohnprojekt mit mediterraner Seele zu realisieren. Ob als großzügiges privates Stadthaus oder als Doppelhauskonzept mit zwei separaten Einheiten — beide Varianten zeigen das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie.
Ein spannendes Projekt für alle, die nicht einfach nur ein Haus kaufen möchten, sondern die Chance suchen, ein individuelles Mallorca-Zuhause mit Stil, Charakter und Zukunftswert zu schaffen.
Ausstattungsbeispiel auf modernstem Standard
* Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard
* Hochwertige Dämmung von Fassade, Dach und Bodenbereichen
* Moderne Fenster- und Türsysteme mit Doppel- oder Dreifachverglasung
* Photovoltaikanlage zur Eigenstromproduktion
* Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung
* Fußbodenheizung in den Wohn- und Schlafbereichen
* Effizientes Klimasystem warm/kalt
* Smart-Home-Steuerung per App oder Touchpanel
* Steuerung von Licht, Klima, Beschattung und Sicherheitstechnik
* Elektrische Rollläden oder moderne Sonnenschutzsysteme
* Smarte Thermostate für individuelle Raumsteuerung
* Video-Gegensprechanlage
* Modernes Alarmsystem
* Bewegungsmelder und Außenkameras nach Wunsch
* Vorbereitung für E-Mobility-Ladestation
* Hochwertige Naturmaterialien wie Naturstein, Holz und mediterrane Oberflächen
* Großformatige Fliesen im Innen- und Außenbereich
* Offene Designküche mit modernen Einbaugeräten
* Stilvolle Badezimmer mit Walk-in-Duschen
* Hochwertige Armaturen und Sanitärobjekte
* Maßgefertigte Einbauschränke möglich
* Indirekte Beleuchtung für ein warmes Wohnambiente
* Energieeffiziente LED-Beleuchtung innen und außen
* Pflegeleichte mediterrane Gartengestaltung
* Automatische Bewässerungsanlage
* Moderne Pooltechnik mit effizienter Filteranlage
* Optional beheizbarer Pool
* Terrasse mit Lounge- und Essbereich
* Hochwertige Außenbeleuchtung
* Privater oder gemeinschaftlicher Poolbereich, je nach Projektvariante
* Nachhaltiges Wohnkonzept mit niedrigen laufenden Betriebskosten
Ses Salines – authentisches Mallorca zwischen Dorfleben, Natur und den schönsten Stränden der Insel
Ses Salines gehört zu den charmantesten und authentischsten Orten im Süden Mallorcas. Das Dorf hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und verbindet traditionelle mallorquinische Architektur mit einer angenehm ruhigen, gehobenen Lebensqualität. Natursteinfassaden, schmale Straßen, liebevoll restaurierte Stadthäuser und kleine Plätze prägen das Bild und schaffen genau jene Atmosphäre, die viele Menschen auf Mallorca suchen: mediterran, entspannt und echt.
Der Ort ist besonders beliebt bei Käufern, die nicht mitten im touristischen Trubel wohnen möchten, aber dennoch kurze Wege zu den schönsten Seiten der Insel schätzen. Restaurants, Cafés, kleine Geschäfte und die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Gleichzeitig bleibt Ses Salines überschaubar, persönlich und ganzjährig lebendig.
Ein großer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Küste. Der berühmte Naturstrand Es Trenc, die Strände rund um Colònia de Sant Jordi sowie traumhafte Buchten wie Cala Llombards, Cala Santanyí oder S’Almunia sind schnell erreichbar. Damit bietet Ses Salines eine ideale Kombination aus ruhigem Dorfleben und mediterranem Strandgefühl.
Auch die Umgebung macht den Ort besonders attraktiv. Die Salzfelder, die weite Landschaft, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu Santanyí und Colònia de Sant Jordi schaffen ein vielseitiges Lebensumfeld. Wer gutes Essen, Natur, authentische Architektur und kurze Wege zum Meer schätzt, findet hier eine der spannendsten Lagen im Süden Mallorcas.
Ses Salines ist ein Ort für Menschen, die Mallorca bewusst genießen möchten. Ruhig, stilvoll und ursprünglich, aber dennoch mit sehr guter Anbindung an Strände, Restaurants und Infrastruktur. Genau diese Mischung macht den Standort sowohl für den eigenen Wohnsitz als auch für Ferienimmobilien und hochwertige Projektentwicklungen besonders interessant.
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Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
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