40 800 €
Grundstück zum Kauf in Oiã
Oiã, Pontevedra
Anbietendes Maklerbüro: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 800 m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- En trámite
- Referenz
- MMV-16558-AV846
- MiMove-ID
- 8231998
- Inseriert
- 11.11.2026
Das Besondere
Baugrundstücke in Oiã, Oliveira do Hospital: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
Auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen klugen Investitionen und Lebensqualität.
Wir präsentieren dieses Stadtgrundstück in Oiã (Oliveira do Bairro), strategisch günstig zwischen Aveiro und Águeda gelegen.
Este lote de terreno, apresenta um valor extremamente competitivo e singular, de apenas 51€/m²,!
Dies ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein Grundstück mit echtem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Beschreibung des Grundstücks:
Gesamtfläche: 800 m²
- Baukapazität: 115 m² Bereitstellung + 15 m² der abhängigen Bruttofläche.
Investitionsanalyse (Schlüsselfertige Kostenschätzung):
Gestalten Sie Ihre Zukunft transparent. Basierend auf den aktuellen Marktwerten prognostizieren wir folgende Investition:
- Construção da Habitação: Estimada entre 150.000€ e 175.000€ (+ IVA).
- Alpendre/Anexos: Investimento previsto entre 10.000€ e 15.000€ (+ IVA).
- Investimento Total Estimado: Entre 160.000€ e 190.000€ (+ IVA) para uma moradia nova e personalizada.
Erweiterungsmöglichkeit: Benötigen Sie mehr Platz? Wir haben zwei angrenzende innerstädtische Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.354 Quadratmetern. m², disponíveis pelo preço global de 70.800€.
Strategische Lage und Komfort
In Oiã zu leben bedeutet Ruhe und Gelassenheit, alles befindet sich direkt vor der Haustür:
- Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A17 und A1. In der Nähe des Bahnhofs (Nordlinie) gelegen, mit guten Verbindungen nach Aveiro, Águeda und Coimbra.
Dienstleistungen: Schulen, Gesundheitszentrum und ein vielfältiges Netzwerk lokaler Unternehmen.
- Natur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die berühmte Pateira de Fermentelos, die zu entspannten Momenten einlädt.
Gaiphedra Real Estate – 32 Jahre Erfahrung
Der Kauf einer Immobilie mit uns ist ein reibungsloser und sicherer Prozess. Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung.
Lassen Sie sich diese Wachstumschance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu vereinbaren.
