12 726 €
Landhaus zum Kauf in Gaifar
Gaifar
Anbietendes Maklerbüro: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Landhaus
- Wohnfläche
- 2 900 m²
- Grundstücksgröße
- 2 900 m²
- Preis pro m²
- 4 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- Exento
- Referenz
- MMV-16558-AV328
- MiMove-ID
- 8231941
- Inseriert
- 13.11.2026
Das Besondere
Natur, Privatsphäre und geringe Investitionen im Herzen von Minho.
In der Gemeinde Gaifar, umgeben von einer überwiegend grünen und ruhigen Landschaft, präsentieren wir dieses rustikale Grundstück mit einer Fläche von 2.900 m². m² Mit einer Gesamtfläche von stellt es die perfekte Lösung für diejenigen dar, die einen Wochenendausflug, ein landwirtschaftliches Projekt oder eine Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.
- Highlights und technische Kennzahlen der Immobilie:
Gesamtfläche des privaten Bereichs: 2.900,00 m².
Unübertroffene Erreichbarkeit: Direkter Zugang zu einer asphaltierten öffentlichen Straße, wodurch eine problemlose Zufahrt für alle Fahrzeugtypen ohne die Notwendigkeit von Wegerechten gewährleistet ist.
Privatsphäre & Umgebung: Hervorragende Sonneneinstrahlung, fruchtbarer Boden und eine ruhige Lage, ideal für alle, die dem urbanen Alltag entfliehen möchten.
Drei strategische Vektoren für Nutzung und Verbesserung:
Freizeitanlage / Abnehmbare Strukturen:
Die ideale, kostengünstige Lösung, um die Natur sofort zu genießen. Groß genug Platz für einen Wohnwagen, ein Wohnmobil oder abnehmbare Unterkonstruktionen für Familienausflüge oder Wochenendtrips.
Machbarkeit der landwirtschaftlichen Unterstützung / Produktion:
Angesichts der Tatsache, dass die Landfläche größer als 2.000 ist m²Dies ermöglicht die Analyse der Machbarkeit der Erlangung einer Baugenehmigung für landwirtschaftliche Unterstützungseinrichtungen (Geräte-/Erntelager oder technische Schutzhütten) in Zusammenarbeit mit den kommunalen Diensten, wodurch das Grundstück mit einer permanenten Infrastruktur ausgestattet wird (vorbehaltlich der technischen Validierung und Genehmigung durch die Gemeinde).
Strategische Investitionen (PDM-Überprüfung):
Erwerb mit geringem finanziellen Risiko und Potenzial für Wertsteigerung mittel- bis langfristig, wobei aufgrund der Lage in unmittelbarer Nähe einer öffentlichen Straße eine mögliche Umklassifizierung des Grundstücks bei zukünftigen Überarbeitungen des kommunalen Flächennutzungsplans (PDM) möglich ist.
Die Attraktivität des Alto Minho:
Die Region Ponte de Lima und das umliegende Lima-Tal zeichnen sich national und international durch ihre hohe Lebensqualität, ihre exzellente Gastronomie und ihr Naturerbe aus.
- Anbindung: Schneller Zugang zu den Hauptstraßen (A3/A27), sodass Sie Ponte de Lima, Viana do Castelo oder Braga in nur wenigen Minuten erreichen können.
- Regionales Potenzial: Ein Gebiet, dessen Wert aufgrund des Naturtourismus und der Nachfrage nach Grünflächen für die Freizeit stetig zunimmt.
Gaiphedra Real Estate – 32 Jahre Erfahrung
Solidität im Sektor: Drei Jahrzehnte Wertschöpfung und Sicherheit auf dem Immobilienmarkt Nordbrasiliens.
Sichern Sie sich Ihr Zuhause in Minho mit einer erschwinglichen und sicheren Investition. Kontaktieren Sie Gaiphedra Real Estate noch heute!
