85 000 €
Grundstück zum Kauf in Esmoriz
Esmoriz
Anbietendes Maklerbüro: Em Casa
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-17724-OAZ3364
- MiMove-ID
- 9796167
- Inseriert
- 3.3.2026
Das Besondere
Grundstück mit einer Fläche von 644 m², gelegen in einem Baugebiet - Wohngebiet der Kategorie II.
Wohngebiet Kategorie II:
In diesen Gebieten gelten folgende Baugenehmigungsbestimmungen:
a) Maximale Landnutzungsrate: 75 %;
b) Maximaler Landnutzungsindex: 2;
c) Maximaler Bodenundurchlässigkeitsindex: 75 %;
d) Maximale Anzahl der Stockwerke oberhalb der Schwellenebene: 3;
(e) Maximale Fassadenhöhe: 10 m.
Es verfügt über wertsteigernde Merkmale, nämlich:
- Sonnenaussetzung;
- Bereich für einen einladenden Außenbereich;
- Schneller Zugang zu Espinho und Porto;
- Ein ruhiges und naturnahes Wohngebiet, obwohl in der Nähe des Zentrums von Esmoriz und seines herrlichen Strandes;
-Grundstück mit einer Frontlänge von ca. 23 m und einer Tiefe von ca. 28 m.
Nahe:
- 3 km (5 Minuten) vom Strand von Esmoriz entfernt;
- 5,5 km (10 min) vom Strand von Maceda entfernt;
- 10 km (12 Minuten) vom Zentrum von Santa Maria da Feira entfernt;
- 25 km (22 Minuten) von Porto entfernt.
Unser Team steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite, insbesondere bei Partnerschaften im Baubereich.
Esmoriz ist eine portugiesische Gemeinde in der Gemeinde Ovar mit einer Fläche von 9,05 km² und 14.562 Einwohnern (2011).[1] und einer Bevölkerungsdichte von 1.265 Einwohnern/km².
- Pfarrkirche Unserer Lieben Frau von der Himmelfahrt
- Kapelle Unserer Lieben Frau von Penha de França
- Strandkapelle.
Fischrestaurant Terra Mar
Moderne Apotheke
CTT Store
Pingo Doce Esmoriz
Sunset Supermarkt
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte jederzeit. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, möchten wir betonen, dass wir von der portugiesischen Zentralbank autorisierte Hypothekenvermittler sind und gemeinsam mit EZATA den Kaufprozess mit den besten Angeboten für Ihre Lebens- und Mehrrisikoversicherung ergänzen. Wir begleiten Sie daher ganz bequem durch den gesamten Prozess – vom ersten Kontakt bis zum Einzug.
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