195 000 €
Reihenhaus zum Kauf in Aguilas
Aguilas, Murcia
Anbietendes Maklerbüro: Spidia Inmobiliaria
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 171 m²
- Preis pro m²
- 1 140 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- SPV103/8498
- MiMove-ID
- 10976037
- Inseriert
- 5.10.2026
Das Besondere
Spidia Real Estate präsentiert diese Immobilie mit großem Potenzial in zweiter Reihe am Strand von Poniente in „La Colonia“, mitten im Herzen von Águilas. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Haus in Meeresnähe suchen und es nach ihren Wünschen renovieren und gestalten möchten.
Das Haus bietet 171 m2 Wohnfläche auf mehreren Etagen und ermöglicht dank seiner Vielseitigkeit und Großzügigkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Eingänge: Einer führt in einen offenen Raum, der sich ideal für Gewerbe, Lagerung oder auch den Umbau zu einer Garage oder zusätzlichem Wohnraum eignet; der andere führt zum Treppenhaus, das die oberen Etagen verbindet.
Der Hauptwohnbereich befindet sich im ersten Obergeschoss und umfasst eine Eingangshalle, eine separate Küche mit Waschküche, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, drei Schlafzimmer (eines nach außen, eines mit Belüftung zu einem Innenhof und eines nach innen) sowie ein Badezimmer.
Das zweite Obergeschoss steigert den Wert der Immobilie erheblich. Es bietet ein zusätzliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer hinteren Terrasse, eine geräumige vordere Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer und einen Abstellraum, der sich ideal als Lagerraum eignet oder bei Bedarf in einen weiteren Wohnraum umgewandelt werden kann.
Das Haus wird teilmöbliert angeboten und verfügt über viele Originalmerkmale. Es ist daher eine hervorragende Option für alle, die renovieren und den Wert einer Immobilie in bester Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt, steigern möchten.
Hauptmerkmale:
• 171 m2 Wohnfläche
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Wohn-Esszimmer mit Balkon
• Zusätzliches Wohnzimmer im Obergeschoss
• Separate Küche
• Waschküche
• 2 Terrassen (vorne und hinten) mit insgesamt 35 m2
• Offener Gewerberaum im Erdgeschoss
• Abstellraum
• Südlage
• Nur 100 Meter vom Meer entfernt
In einer der begehrtesten Lagen von Águilas, direkt am Strand „La Colonia“ in Poniente, befinden sich alle Dienstleistungen, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in unschlagbarer Lage – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.
***Bitte beachten Sie, dass alle Notar-, Grundbuch- und Maklergebühren sowie die anfallenden Steuern (Mehrwertsteuer + Grunderwerbsteuer) nicht im angegebenen Preis enthalten sind und vom Käufer zu tragen sind. Wir weisen außerdem darauf hin: Die Preise sind freibleibend und werden nach direkter Bestätigung durch die jeweiligen Eigentümer aktualisiert.***
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