200 000 €
Reihenhaus zum Kauf in Aguilas
Aguilas, Murcia
Anbietendes Maklerbüro: Spidia Inmobiliaria
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 242 m²
- Preis pro m²
- 826 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- SPV135/8498
- MiMove-ID
- 11475907
- Inseriert
- 2.11.2026
Das Besondere
Spidia Inmobiliaria präsentiert diese großzügige Immobilie im Gebiet La Huerta in Águilas – ein Haus, das durch seine Dimensionen, seine Raumaufteilung und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Es ist die ideale Wahl für alle, die viel Platz benötigen und ein vielseitig nutzbares Zuhause suchen.
Der Hauptwohnbereich befindet sich im Obergeschoss und umfasst eine bebaute Fläche von ca. 140 m2. Die Aufteilung bietet vier Doppelschlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – ideal für eine große Familie oder zur Einrichtung eines Büros bzw. Gästezimmers. Zudem verfügt die Etage über zwei Balkone, die für viel natürliches Licht sorgen, sowie drei Split-Klimaanlagen für zusätzlichen Komfort.
Das Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, wurde frisch gestrichen, ist möbliert und sofort bezugsfertig; es sind also keinerlei Renovierungsarbeiten erforderlich, um das Objekt direkt nutzen zu können. Die Küche ist separat und voll ausgestattet. Zur Ausstattung gehören unter anderem Innentüren aus Holz, Aluminiumfenster mit Climalit-Verglasung sowie Steinzeugböden. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Warmwasserbereiter; das Haus ist nach Osten ausgerichtet.
Doch diese Immobilie bietet weit mehr als nur einen großzügigen Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 108 m2 große Garage, die mit einem automatischen Tor ausgestattet ist und zudem über eine Küche sowie ein Badezimmer verfügt. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen ca. 29 m2 großen Innenhof, der die Nutzungsmöglichkeiten weiter erweitert. Aufgrund seiner Größe eignet sich dieser Bereich hervorragend als Garage, Lagerfläche oder als zusätzlicher Nutzraum.
Die Größe und die bauliche Struktur des Objekts eröffnen die Möglichkeit, zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten zu schaffen. Dies ist eine interessante Option für Familien, die Wert auf räumliche Unabhängigkeit legen, oder für Käufer, die eine Investition in Betracht ziehen. Eine mögliche Aufteilung oder Nutzungsänderung muss vorab geprüft werden und setzt die entsprechende städtebauliche, technische und administrative Genehmigungsfähigkeit voraus; eine tatsächliche Umsetzbarkeit kann nicht garantiert werden.
Die Lage in La Huerta bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten von Águilas – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, Gastronomie, Strände und Naturgebiete. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit vier Schlafzimmern, großzügigen Räumlichkeiten und einer sehr geräumigen Garage, die über zusätzliche Ausstattung verfügt. Eine ideale Wahl für alle, die Wert auf viel Platz und Vielseitigkeit legen. Die Raumaufteilung ermöglicht es, die verschiedenen Zimmer flexibel an die sich wandelnden Bedürfnisse des Alltags anzupassen, während gleichzeitig klar abgegrenzte Bereiche für das Familienleben, die Erholung und andere Aktivitäten erhalten bleiben. Die Immobilie wird exklusiv von Spidia Inmobiliaria angeboten. Kontaktieren Sie unser Team für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wichtige Merkmale:
* Lage: La Huerta, Águilas.~* 242 m2 bebaute Fläche und 201 m2 Nutzfläche (laut Unterlagen).~* Wohnbereich im Obergeschoss mit ca. 140 m2.~* Vier Doppelschlafzimmer.~* Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.~* Zwei Balkone sowie ein Innenhof (Patio) von ca. 29 m2.~* Garage von ca. 108 m2 mit automatischem Tor.~* Separate, ausgestattete Küche sowie eine zusätzliche Küche in der Garage.~* Badezimmer in der Garage.~* Drei Klimaanlagen (Split-Geräte).~* Frisch gestrichen, möbliert und sofort bezugsfertig.~* Ausrichtung: Osten. Baujahr: 1988.
***Bitte beachten Sie, dass sämtliche Notar- und Grundbuchkosten, Maklergebühren sowie anfallende Steuern nicht im hier angegebenen Preis enthalten sind und vom Käufer getragen werden. Zudem weisen wir darauf hin, dass die Gültigkeit der Preise von der aktuellen Verfügbarkeit abhängt, welche jeweils direkt mit den
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