344 950 €
Reihenhaus zum Kauf in Albox
Albox, Almería
Anbietendes Maklerbüro: Next House Almeria
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 316 m²
- Grundstücksgröße
- 198 m²
- Preis pro m²
- 1 092 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-161-NHA1047
- MiMove-ID
- 6628001
- Inseriert
- 7.5.2026
Das Besondere
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Albox
Diese vielseitige und geräumige Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Albox, direkt an der Hauptstraße.
Dieses beeindruckende dreistöckige Stadthaus vereint Wohnkomfort mit gewerblichem Potenzial und ist somit eine gute Wahl für Investoren, Unternehmer oder alle, die eine Immobilie mit mehreren Einkommensquellen suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Gewerbeobjekt, das derzeit als Bekleidungsgeschäft genutzt wird und über ein Untergeschoss verfügt – ideal als Lagerraum oder für weitere geschäftliche Nutzung. Die Lage zur Straße hin garantiert gute Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz.
Der Hauptwohnbereich befindet sich im ersten Stock und bietet ein helles und einladendes Ambiente mit einem geräumigen Wohn-Esszimmer und einem charmanten Balkon mit Blick auf die belebte Straße. Die Immobilie verfügt über 2–3 Schlafzimmer, eine große separate Küche mit Speisekammer und ein Familienbad. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine großzügige private Terrasse – ideal zum Essen im Freien und um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Im Obergeschoss bietet ein fantastisches Solarium zusätzlichen Außenraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – von einer entspannenden Chill-out-Oase bis hin zu einem Unterhaltungsbereich mit atemberaubendem Panoramablick.
Unbegrenztes Potenzial
Was diese Immobilie auszeichnet, ist ihr herausragendes Entwicklungspotenzial:
- Möglichkeit zum Aufstocken um ein weiteres Stockwerk (vorbehaltlich der Baugenehmigung)
- Ideale Raumaufteilung zur Schaffung mehrerer unabhängiger Wohnungen
- Chance auf Umbau zu einem größeren Wohngebäude zur Vermietung
Ob Sie Mietrenditen erzielen, ein Unternehmen mit Wohnmöglichkeit vor Ort gründen oder ein Mehrfamilienhausprojekt entwickeln möchten – diese Immobilie bietet Flexibilität und langfristigen Wert.
Erstklassige Lage
Im pulsierenden Zentrum von Albox gelegen, befinden sich alle Annehmlichkeiten – darunter Geschäfte, Cafés, Schulen und Dienstleistungen – in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Immobilie für Bewohner und Mieter gleichermaßen attraktiv.
Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der dynamischsten Städte Almerías zu investieren, zu entwickeln und zu wachsen.
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