Großes Haus mit touristischer Lizenz in Calonge VERMIETUNGSLIZENZ! Costa Brava Fincas präsentiert dieses prächtige Anwesen in Mas Toi, einem ruhigen und etablierten Wohngebiet von Calonge, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt. Ein Anwesen, das Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort vereint und sich ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte in privilegierter Lage eignet. Auf einer 1,324 m² plot, bietet das Anwesen 345 m² Das Haus ist großzügig und praktisch angelegt und nutzt das natürliche Licht optimal, um den mediterranen Lebensstil perfekt einzufangen. Es verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für große Familien, Gäste oder auch für diejenigen, die durch Ferienvermietung Einnahmen generieren möchten. Die Außenbereiche laden zum Verweilen ein. Der Garten umgibt das Haus und bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder um unvergessliche Momente zu teilen. Der private Swimmingpool, die Terrassen und der überdachte Grillplatz mit Platz für einen großen Tisch machen dieses Anwesen zum perfekten Ort für Zusammenkünfte und Feiern das ganze Jahr über. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine angenehme, verglaste Terrasse, einen sehr vielseitigen Raum, der als Esszimmer, Wohnbereich oder Leseecke genutzt werden kann und von dem aus man auch in den kühleren Monaten den Blick in den Garten genießen kann. Im Inneren erwarten Sie helle und einladende Räume, wobei das Wohnzimmer mit Kamin durch seine warme und behagliche Atmosphäre besonders hervorsticht. Das Haus verfügt außerdem über eine private Sauna – ein zusätzlicher Pluspunkt für alle, die Wellness suchen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Einer der besonderen Bereiche des Anwesens ist der große Weinkeller, der sich perfekt eignet, um sich mit Familie und Freunden zu treffen, einen Drink zu genießen oder in entspannter und privater Atmosphäre Darts zu spielen. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage und verschiedene Nebenräume, die ein ausgezeichnetes Stauvolumen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein weiterer großer Vorteil ist, dass es mit einer touristischen Lizenz ausgestattet ist, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für die private Nutzung als auch für diejenigen macht, die eine Investition mit starkem Vermietungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava suchen. Ein Haus mit Charakter, großzügigen Innen- und Außenbereichen und einer privilegierten Lage, die es Ihnen ermöglicht, Ruhe und Frieden zu genießen, ohne auf die Nähe zu Calonge, Sant Antoni, Palamós und einigen der schönsten Strände der Costa Brava verzichten zu müssen. Haupteigenschaften: 345 m² entwickelt 1,324 m² plot 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer Privatpool Garten und mehrere Terrassen Verglaste Terrasse Überdachter Grillplatz Großer Keller mit Platz für gesellige Zusammenkünfte, Getränke und Darts. Private Sauna Garage Touristenlizenz Das Restaurant befindet sich in Mas Toi, Calonge. Rechtlicher Hinweis: Der Verkaufspreis beinhaltet keine Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren oder sonstige mit der Eigentumsübertragung verbundene Kosten. Diese sind vom Käufer gemäß den geltenden Bestimmungen zu tragen. Möbel, Dekorationsgegenstände und sonstige bewegliche Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder bei der Besichtigung sichtbar sind, sind nicht im Verkaufspreis enthalten, sofern nicht ausdrücklich schriftlich etwas anderes vereinbart wurde. Nutzfläche: 180 m² Bebaute Fläche: 345 m² EPC-Registrierungsnummer: QD5BXFTF4 Zustand: Guter Zustand AICAT-Registrierungsnummer: 3247 API-Nummer: A12030 Grunderwerbsteuer: Aktueller Satz Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Tarifen

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	5
Badezimmer	3
Fläche
Wohnfläche	345 m²
Preis pro m²	2 261 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	1 324 m²
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Reihenhaus
Angebotsart	Reihenhaus zum Kauf in Girona
Energie
Energieeffizienzklasse	E
Zertifikat	Ausgestellt
Lage
Gebiet	Calonge
Provinz / Region	Girona
Land	Spanien
Koordinaten	41.85669, 3.06111
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	5.8.2026
Zuletzt aktualisiert	2.11.2026
Fotos	28
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Calonge i Sant Antoni

Reihenhaus zum Kauf in Calonge

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails