Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Reihenhaus
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 365 m²
Grundstücksgröße: 3 410 m²
Preis pro m²: 3 411 €/m²
Privater Pool: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Referenz: MMV-61-IM-01640
MiMove-ID: 8984901
Inseriert: 7.8.2026

Das Besondere

Atemberaubende Villa mit Pool und Aussicht – perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

APIALIA COSTA BRAVA EXKLUSIV. Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen, das sorgfältig gepflegt wird und sich in privilegierter Lage befindet – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung mit hellen und geräumigen Zimmern:

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette und eine Waschküche.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die große, verglaste Terrasse mit atemberaubender Aussicht sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Essbereich, Homeoffice oder Entspannungszone eignet.

Das Souterrain umfasst eine Garage, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und einen Waschraum. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein praktisches, separates Studio mit Schlafzimmer, einem kleinen Wohnbereich mit Kochnische, einem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich – ideal für Gäste.

Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden, während das Studio einen separaten Zugang für mehr Privatsphäre bietet.

Im Außenbereich bietet das Anwesen einen wunderschön angelegten Garten und einen Swimmingpool im unteren Teil des Grundstücks. plotperfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Merkmale und Eigenschaften:

Küche und Badezimmer wurden kürzlich renoviert

Ölzentralheizung

Klimaanlage

Hervorragender Reparaturzustand

Eine einzigartige Immobilie, die Komfort, Großzügigkeit und Vielseitigkeit in einer unschlagbaren Lage vereint.

Zustand der Immobilie: Perfekt, kürzlich renoviert.

Netto-Innenfläche: 250 m²

Bruttogeschossfläche: 365 m²

Energieausweis (EPC):

Consumption: E 183 kWh/m year

Emissions: E 47 kg CO2/m year

EPC-Registrierungsnummer: XXRRVSG3G

Nutzungsbescheinigung: CHG00851222001

Befindet sich in einer mietpreisgebundenen/stark nachgefragten Zone.

Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer (ITP zum aktuellen Satz in Katalonien), Notar- und Grundbuchgebühren.

Maklergebühren: Die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis enthalten.

API-Nummer: A12030, Registrierungsnummer: 3247

Nutzfläche: 250 m²

Bebaute Fläche: 365 m²

EPC-Registrierungsnummer: XXRRVSG3G

AICAT-Registrierungsnummer: 3247

API-Nummer: A12030

Grunderwerbsteuer: Aktueller Satz

Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Tarifen

Ausstattung

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Garage

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Calonge i Sant Antoni

Reihenhaus zum Kauf in Calonge

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails