1 290 000 €
Villa zum Kauf in Calonge
Calonge, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 365 m²
- Grundstücksgröße
- 3 410 m²
- Preis pro m²
- 3 534 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1441V
- MiMove-ID
- 10940190
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
EXKLUSIV IN APIALIA, COSTA BRAVA. Entdecken Sie dieses prächtige, sorgfältig gepflegte Haus in privilegierter Lage – ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit einer exzellenten Raumaufteilung und bietet geräumige, helle Zimmer: Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die erste Etage umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Highlight ist die große, geschlossene Terrasse mit atemberaubender Aussicht sowie ein zusätzlicher Raum, der sich perfekt als Esszimmer, Büro oder Entspannungsbereich eignet. Im Souterrain befinden sich eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein weiterer Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich außerdem ein praktisches, separates Studio mit Schlafzimmer, einem kleinen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool – ideal für Gäste. Die erste und zweite Etage sind durch eine Innentreppe verbunden, wobei das Studio über einen separaten Eingang für mehr Privatsphäre verfügt. Im Außenbereich bietet das Anwesen einen schönen Garten und einen Swimmingpool im unteren Bereich des Grundstücks. plotIdeal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Ausstattung: Küche und Bäder wurden kürzlich renoviert, Ölheizung, Klimaanlage, exzellenter Zustand. Ein einzigartiges Objekt, das Komfort, Großzügigkeit und Vielseitigkeit in einer unschlagbaren Lage vereint. Zustand: Perfekt, kürzlich renoviert. Nutzfläche: 250 m² m² Bebaute Fläche: 365 m² Energieausweis (EEC): Verbrauch: 183 kWh/m²/Jahr, Emissionen: 47 kg CO₂/m²/Jahr. EEC-Registrierungsnummer: XXRRVSG3G. Nutzungsbescheinigung: CHG00851222001. Lage: Hochbelastetes Gebiet. Nicht im Preis enthalten: Grundsteuer (Tipus, gültig in Katalonien), Notar- und Grundbuchgebühren. Gebühren: Die Hausverwaltungskosten sind im Kaufpreis enthalten.
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