750 000 €
Reihenhaus zum Kauf in Camós
Camós, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Costa Brava Fincas
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Wohnfläche
- 680 m²
- Preis pro m²
- 1 103 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-61-CBF4286
- MiMove-ID
- 3012185
- Inseriert
- 23.5.2025
Das Besondere
Spektakuläres Schloss
Spektakuläres, denkmalgeschütztes Schloss aus dem 12. Jahrhundert, ein Anwesen von lokalem Interesse. Es erstreckt sich über drei Etagen und drei Gebäudeteile und verfügt über einen ca. 40 m² großen Innenhof, einen ummauerten Außenhof, zwei Wehrtürme (einen runden und einen quadratischen), ein Grundstück mit dauerhaftem Wegerecht und Privateigentum sowie das Recht, das Schloss einzuzäunen. Drei Zufahrten ermöglichen die Zufahrt mit dem Auto. Die Hauptfassade ist mit doppelten und dreifachen gotischen Fenstern versehen. Im Inneren befinden sich drei gut erhaltene Treppenhäuser (Turmtreppe, Haupttreppe und Nebentreppe), von denen eines vollständig restauriert ist. Das Schloss bietet die Möglichkeit zur horizontalen Aufteilung in mehrere Wohneinheiten und eignet sich optimal für einen ländlichen Tourismusbetrieb oder ein charmantes Hotel. Der südliche Teil des Anwesens ist bereits bewohnbar, teilweise restauriert (ohne die endgültigen Ausbauarbeiten), jedoch mit Vorinstallationen für Strom, Wasser und Heizung. Dieses beeindruckende Anwesen bewahrt alle originalen Architekturelemente. Eine erste Renovierungsphase von ca. 400 m² auf zwei Etagen wurde bereits durchgeführt, sodass die Räumlichkeiten kurzfristig als Wohnhaus genutzt werden können. Das Schloss liegt nur 5 Minuten von der Stadt Banyoles entfernt, in einer ruhigen Enklave auf dem Land, und bietet eine fantastische Aussicht.
Nutzfläche: 600 m²
Bebaute Fläche: 680 m²
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
Grunderwerbsteuer: Aktueller Satz
Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Tarifen
