550 000 €
Reihenhaus zum Kauf in Castell d'Aro
Castell d'Aro, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Costa Brava Fincas
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksgröße
- 105 m²
- Preis pro m²
- 3 793 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-61-Q34013
- MiMove-ID
- 11815826
- Inseriert
- 10.11.2026
Das Besondere
CASA DE PEDRA AMB ENCANT, PATI PRIVAT I TERRASSA AL COR DEL CASTELL D ARO HISTÒRIC
Exclusiva Apialia Costa Brava-
CASA DE PEDRA AMB ENCANT, PATI PRIVAT I TERRASSA AL COR DE CASTELL D'ARO
Al bell mig del nucli antic de Castell d'Aro, un dels racons amb més encant de la Costa Brava, ia pocs minuts a peu del castell medieval i de la seva església, trobem aquesta preciosa casa de pedra que combina història, autenticitat i el privilegi de gaudir d'un entorn tranquil i ple de personalitat.
Impecablement conservada ia punt per entrar-hi a viure, aquesta propietat destaca per la seva lluminositat natural. La seva orientació a dues façanes afavoreix l'entrada de llum durant tot el dia, omplint de calidesa els espais interiors i realçant l'encant del seu agradable pati privat.
Espais acollidors i essència mediterrània. A la planta baixa ens rep un lluminós saló-menjador presidit per una càlida llar de foc, ideal per crear un ambient acollidor durant els mesos d'hivern. Des d´aquí s´accedeix directament a un magnífic pati privat de pedra, un racó íntim i ple d´encant, perfecte per gaudir d´àpats al´aire lliure i de moments agradables en bona companyia.
La cuina és independent, molt espaiosa i està completament equipada. El seu excel·lent estat de conservació combina funcionalitat i estil, oferint un espai pràctic i confortable per al dia a dia. Un lavabo de cortesia completa aquesta planta.
Tres dormitoris i una terrassa amb vistes al pati. La planta superior acull la zona de descans, composta per tres dormitoris amplis i lluminosos, tots amb generosos armaris encastats. El dormitori principal disposa de bany privat i una petita terrassa amb vista al pati, un racó especial on gaudir de moments de calma i privacitat. L'habitatge compta, a més, amb dos banys complets en perfecte estat de conservació.
Una casa amb ànima, espais generosos i una ubicació privilegiada, ideal per a aquells que volen viure envoltats d'història i tranquil·litat sense renunciar a l'autèntic estil de vida mediterrani.
Una oportunitat excepcional per descobrir una manera de viure única al cor històric de Castell d'Aro.
INFORMACIÓ LEGAL I ECONÒMICA
Propietari: no és gran tenedor.
Superfície construïda: 145 m .
Superfície útil: 135 m .
Certificat d'eficiència energètica: 7NP8Q2HMP.
Certificat energètic: consum E (171 kWh/m /any).
Emissions: E (36 kg CO /m /any).
Cèdula d'habitabilitat: CHG01346326001
Honoraris d'agència: inclosos al preu.
Impòsits: no inclosos.
Despeses de notària i registre: no incloses, segons els aranzels vigents.Número API: A12030, número registro: 3247
Superficie útil: 135 m²
Superficie construida: 145 m²
Núm. registro CEE: 7NP8Q2HMP
Número registro AICAT: 3247
Número API: A12030
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1328%2F23794896-original.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F14249338-2411-7.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F20854%2F20854115%2F415450780.jpg)
