285 000 €
Reihenhaus zum Kauf in Llucmajor
Llucmajor, Illes Balears
Anbietendes Maklerbüro: First Mallorca
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Wohnfläche
- 169 m²
- Grundstücksgröße
- 195 m²
- Preis pro m²
- 1 686 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-11506-84390
- MiMove-ID
- 10668311
- Inseriert
- 7.10.2026
Das Besondere
Obwohl die Immobilie derzeit unbewohnbar ist, über keine gültige Cédula de Habitabilidad verfügt und einer Vollsanierung bedarf, stellt sie eine unschlagbare Gelegenheit dar, ein maßgeschneidertes und wertbeständiges Anwesen in einer der authentischsten und begehrtesten Gemeinden Mallorcas zu schaffen.
Ruhig gelegen in einer friedlichen Straße von Llucmajor, bietet dieses charaktervolle Dorfhaus auf einem großzügigen Grundstück von fast 200 Quadratmetern eine seltene und aufregende Möglichkeit, ein mediterranes Traumhaus von Grund auf neu zu gestalten. Hinter der bescheidenen, traditionellen Fassade verbirgt sich ein weitläufiger Grundriss voller Raum, Charme und Potenzial – die perfekte Leinwand für Kenner, die authentischen mallorquinischen Charme mit modernem Luxus verbinden möchten.
Das Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich, in dem ein gemütliches Wohnzimmer, der Essbereich und eine maßgefertigte Küche nahtlos ineinander übergehen. Dieser Hauptwohnbereich öffnet sich direkt zu einem außergewöhnlichen, privaten Garten von über 80 Quadratmetern auf der Rückseite des Hauses – eine geschützte grüne Oase im Herzen der Stadt, die ausreichend Platz für eine sonnenverwöhnte Terrasse, üppige Bepflanzung und einen eigenen Pool bietet.
Verteilt auf zwei bestehende Etagen mit beträchtlicher Wohnfläche bietet das Obergeschoss viel Raum für die Gestaltung mehrerer ruhiger Schlafzimmer-Suiten. Darüber hinaus erlaubt die örtliche Bauverordnung die Aufstockung um eine dritte Etage, wodurch der Innenraum noch weiter vergrößert oder ein großzügiger Bereich im Dachgeschoss mit Terrasse realisiert werden kann, um den Panoramablick über die Dächer der Stadt zu genießen.
