470 000 €
Reihenhaus zum Kauf in Montagut
Montagut, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Costa Brava Fincas
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 144 m²
- Grundstücksgröße
- 150 m²
- Preis pro m²
- 3 264 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-61-502
- MiMove-ID
- 10749793
- Inseriert
- 10.10.2026
Das Besondere
Reihenhaus mit Garten und Swimmingpool in Sant Julià de Ramis
SANT JULIÀ DE RAMIS. Wir präsentieren Ihnen dieses zweistöckige Reihenhaus in einer ruhigen Wohngegend von Sant Julià de Ramis, in der Urbanisation Montagut. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Park in einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung. Dank der Lage genießen Sie die Ruhe der Gegend und sind dennoch in der Nähe von Girona.
Im Erdgeschoss befindet sich ein freundlicher und heller Wohnbereich, in dem das Esszimmer mit Kamin besonders hervorsticht – ein einladender Raum, der dem Haus Wärme und Charakter verleiht. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische und funktionale Küche, die den Alltag erleichtert und eine gute Verbindung zum restlichen Stockwerk schafft. Ein Gäste-WC und der direkte Zugang zur geschlossenen Garage bieten zusätzlichen Komfort.
Eine der Hauptattraktionen des Hauses ist der private Außenbereich mit Garten, Terrasse und Pool – ein ideales Umfeld, um das schöne Wetter zu genießen, im Freien zu speisen oder mit der Familie zu entspannen.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein separates WC für die übrigen Bewohner. Die Raumaufteilung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, je nach den Bedürfnissen der jeweiligen Familie. Eine Klimaanlage im Flur sorgt in den wärmeren Monaten für zusätzlichen Komfort.
Eine Immobilie, die Komfort, Außenbereiche und eine ruhige Lage vereint, ideal für Familien, die ein Haus mit Garten und Pool suchen, ohne auf die Nähe zu Girona verzichten zu müssen.
Objekt in begehrter Lage. Lage: Carrer de Sant Jordi. Zustand: Gut. Energieeffizienzklasse: 3X83BF2JP. Nutzungsbescheinigung: Vorhanden. Nutzfläche: 116,64 m². Bebaute Fläche: 150 m². Steuern sind vom Käufer zu tragen; Mehrwertsteuer zum jeweils gültigen Satz. Grunderwerbsteuer (ITP) auf den höheren Betrag aus Kaufpreis und Katasterwert; diese können je nach den Umständen des Käufers variieren. Maklergebühren sind im Preis enthalten. Notar- und Grundbuchgebühren sind vom Käufer zu tragen. Diese Gebühren unterliegen den jeweils geltenden Gebühren.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! API-Nummer: A12030, Registrierungsnummer: 3247
Nutzbare Fläche: 117 m²
Bebaute Fläche: 144 m²
CEE-Registrierungsnummer: 5131508DG8553S0004PR
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
ITP: Aktueller Typ
Notar- und Grundbuchgebühren gemäß Tarif
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