365 000 €
Reihenhaus zum Kauf in Olhão
Olhão
Anbietendes Maklerbüro: ORBIAL
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 131 m²
- Grundstücksgröße
- 78 m²
- Preis pro m²
- 2 786 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- D
- Referenz
- MMV-18931-4432
- MiMove-ID
- 11590281
- Inseriert
- 2.11.2026
Das Besondere
Dieses Projekt wurde für eine geräumige Villa entworfen, die vor 1951 erbaut wurde und sich im Zentrum von Olhão befindet. Sie besteht aus zwei Etagen und einer Dachterrasse und verfügt im Erdgeschoss über eine große Diele, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Waschküche und Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Garten bietet direkten Zugang zur hinteren Straße (Nr. 51 Rua Estevão Afonso) und ermöglicht so die Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten.
Über die Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine große Diele befindet, von der aus man drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer erreicht. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse mit Panoramablick über die Stadt Olhão.
Diese Villa ist für die Gegend überdurchschnittlich geräumig und verfügt über zwei Zufahrten von zwei Straßen, wodurch zwei separate Eingänge entstehen und die Nutzung in zwei separate Wohnungen problemlos möglich ist. Alle Zimmer haben Zugang zu einem Balkon, und kostenlose öffentliche Parkplätze stehen direkt an der Straße zur Verfügung.
Das Objekt bedarf kleinerer Verbesserungen, um als Wohnraum genutzt werden zu können.
HINWEIS: Für die Immobilie liegt derzeit keine Wohnnutzungsgenehmigung vor, und der Angebotspreis berücksichtigt dies. Gemäß Gesetzesdekret Nr. 10/2024 vom 8. Januar (Vereinfachung der Stadtplanung) ist die Übertragung auch ohne Vorlage der genannten Genehmigung möglich. Das Genehmigungsverfahren kann später durchgeführt und problemlos abgeschlossen werden.
Book your visit. REF. 4432
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