74 900 €
Reihenhaus zum Kauf in Oliva
Oliva, València/Valencia
Anbietendes Maklerbüro: Remax Arena
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 81 m²
- Preis pro m²
- 925 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-12989-Arena277/10082
- MiMove-ID
- 11481774
- Inseriert
- 30.10.2026
Das Besondere
Traditionelles Stadthaus mit Charakter, Kamin und zwei Terrassen in der Altstadt von Oliva
Traditionelles Stadthaus aus dem Jahr 1925 in ruhiger Lage in der Altstadt von Oliva. Das Anwesen bietet 81 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie zwei Terrassen mit Blick über die Stadt und auf die Berge.
Das Haus bewahrt eine Reihe von Merkmalen, die ihm Persönlichkeit verleihen und seinen traditionellen Charakter widerspiegeln, darunter eine Steinmauer, ein Kamin, Fliesen im traditionellen Stil, eine traditionelle Balkendecke mit flachen Gewölben (forjado de revoltón) und ein Bogen im maurischen Stil.
Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingang in den ersten Wohnbereich, gefolgt von einem zweiten Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus erreicht man einen kleinen Innenhof und anschließend die Einbauküche. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist funktional und in gutem Zustand.
Im ersten Stock befindet sich ein renovierungsbedürftiger Raum mit Fenster zum Innenhof. Von hier aus gelangt man in einen zweiten, angrenzenden Raum, der vielseitig nutzbar ist: als zusätzliches Wohnzimmer, Homeoffice oder weiteres Schlafzimmer. Von hier aus erreicht man das Hauptschlafzimmer, das zur Straßenseite liegt.
Im zweiten Stock befindet sich ein 13 m² großer Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und über ein Fenster verfügt. Die Deckenhöhe ist niedriger als in einem herkömmlichen Schlafzimmer, aber der Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Abstellraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Mehrzweckraum.
Von dieser Ebene aus erreicht man eines der schönsten Merkmale des Anwesens: zwei Terrassen, eine sonnig und eine schattig, mit Blick über die Dächer von Oliva und hin zu den Bergen.
Die Dachterrasse wurde kürzlich abgedichtet und verbessert, und nach den jüngsten Starkregenfällen wurde kein Wassereintritt von der Terrasse beobachtet.
Das Anwesen benötigt in einigen Bereichen Modernisierungs-, Maler- und Renovierungsarbeiten. Küche und Bad sind jedoch funktionsfähig, und auch die übrigen Teile des Hauses sind nutzbar, sodass die Arbeiten schrittweise und an die Wünsche und Bedürfnisse der neuen Eigentümer angepasst werden können.
Die Fenster wurden kürzlich durch doppelt verglaste Fenster vom Typ Climalit ersetzt, wodurch die Wärmedämmung des Gebäudes verbessert wurde.
Die Lage in einem höher gelegenen Teil der Stadt ist im Vergleich zu tiefer gelegenen Gebieten von Oliva während Perioden starker Regenfälle ebenfalls eine Überlegung wert.
Standort
Das Wohnen in der Altstadt von Oliva bietet die Möglichkeit, eine ruhige, charaktervolle Gegend zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der für den Alltag notwendigen Einrichtungen zu bleiben.
Oliva verbindet seine historische Altstadt mit über 8 km Küstenlinie, Sandstränden, Naturgebieten und bietet das ganze Jahr über vielfältige Möglichkeiten, die Umgebung zu genießen. Die Stadt verfügt außerdem über Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportanlagen, medizinische Versorgung, Bars und Restaurants.
Ungefähre Fahrzeiten:
• 10 Minuten zu den Stränden von Oliva
• 25 Minuten nach Gandia
• 1 Stunde bis Valencia
• 55 Minuten zum Flughafen Valencia
• 1 Stunde und 15 Minuten zum Flughafen Alicante-Elche
Ein traditionelles Haus mit Charakter, Terrassen und viel Potenzial, ideal für alle, die eine unverwechselbare Immobilie in der Altstadt von Oliva suchen, die sie nach und nach modernisieren und zu ihrem eigenen Zuhause machen können.
Im Verkaufspreis sind die Maklergebühren nicht enthalten.
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