130 000 €
Reihenhaus zum Kauf in Oria
Oria, Almería
Anbietendes Maklerbüro: Next House Almeria
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 424 m²
- Grundstücksgröße
- 358 m²
- Preis pro m²
- 307 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-161-NHA713
- MiMove-ID
- 251835
- Inseriert
- 16.2.2026
Das Besondere
Eine aufregende Gelegenheit, ein riesiges Grundstück mit endlosem Potenzial und atemberaubender Aussicht am Rande des Dorfes Oria (Almería) zu besitzen.
Wenn Sie auf dem Grundstück ankommen, sehen Sie ein beeindruckendes, zweistöckiges Haus von 417 m2 mit einem beeindruckenden Dachsolarium von 200 m2 mit Panoramablick über die Berge. Derzeit ist das Anwesen in zwei Teile geteilt, mit unabhängigem Zugang auf jeder Etage. In den Plänen gibt es jedoch die Erlaubnis, auf Wunsch eine Innentreppe einzubauen.
Wenn Sie zuerst in der obersten Etage eintreten, gibt es einige Treppen, die zur Haustür führen. Beim Betreten haben Sie eine Eingangshalle von 2,5 m² und einen Flur von 24,14 m², die zu 7 gut proportionierten Zimmern führen, von denen zwei einen Balkon haben.
Wenn Sie jede Etage als separate Wohnungen haben möchten, könnten Sie auf dieser Etage problemlos 3/4 Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, eine Lounge und zwei Badezimmer haben. Wenn Sie jedoch ein großes Anwesen haben möchten, könnten alle 7 Zimmer Schlafzimmer sein, oder nicht tragende Wände könnten entfernt werden, um noch größere Räume zu schaffen. Von einem der Balkone hat man Zugang zum unglaublichen Solarium mit faszinierender Aussicht. Dieser Boden ist unvollendet, Sie müssten Fliesen legen und die Elektrik/Sanitärinstallation hinzufügen.
Zurück zur Vorderseite des Hauses und zur Seite herum gibt es Platz zum Parken von Autos und Zugang zum Erdgeschoss. Derzeit gibt es einen großen offenen Raum von ca. 100 m2, der als Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem schönen gemauerten Kamin genutzt wird. Auf der linken Seite befinden sich zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Dieser Boden steht kurz vor der Fertigstellung und es würde nicht viel dauern, ihn fertigzustellen. Von hier führen Terrassentüren zu einer überdachten Terrasse auf der Rückseite, die perfekt positioniert ist, um die Aussicht auf die unberührte Landschaft wirklich zu genießen.
Die Elektrik und die Leitungen sind im Erdgeschoss vorhanden und angeschlossen, was bedeutet, dass es ziemlich einfach wäre, die Verbindung im Obergeschoss herzustellen.
Das Anwesen befindet sich auf einem 357,90 m2 großen städtischen Grundstück mit allen entsprechenden Baugenehmigungen und Plänen, um das Innere fertigstellen zu können. Sie haben Platz im Garten, um einen in den Boden eingelassenen Pool hinzuzufügen, und könnten auf Wunsch problemlos die Lizenzen dafür erhalten.
Dieses Anwesen wäre ideal für eine große Familie oder ein fantastisches B&B/Mini-Hotel. Alternativ wäre es perfekt für alle, die ein Zuhause mit separater Mietwohnung suchen oder für zwei Familien. Die Möglichkeiten sind endlos, da die Immobilie nach Ihrem Geschmack angepasst und fertiggestellt werden kann.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Straße am Rande des Dorfes Oria, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Bars, medizinischem Zentrum, Metzger, Apotheke und einem Wochenmarkt entfernt! Die größeren Handelsstädte Albox und Olula del Rio sind innerhalb von 20 Minuten zu erreichen, wo Sie eine größere Auswahl an Annehmlichkeiten finden, darunter Schulen, Bekleidungsgeschäfte, zweimal wöchentlich Märkte und ein 24-Stunden-medizinisches Zentrum. Die Strände sind 50 Minuten entfernt und der nächste Flughafen ist in 1 Stunde und 20 Minuten erreichbar.
