1 750 000 €
Reihenhaus zum Kauf in Platja d'Aro
Platja d'Aro, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Costa Brava Fincas
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 343 m²
- Grundstücksgröße
- 899 m²
- Preis pro m²
- 5 102 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- B
- Referenz
- MMV-61-CBF4846
- MiMove-ID
- 3012346
- Inseriert
- 22.5.2025
Das Besondere
Freistehende, moderne Villa mit herrlichem Meerblick
Diese freistehende, moderne Villa aus dem Jahr 2021 bietet einen atemberaubenden Meerblick. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, nur 5 Fahrminuten von Platja d'Aro entfernt. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Doppelgarage, ein Heimkino und der Aufzug. Im ersten Stock erwarten Sie drei Doppelschlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad), alle mit herrlichem Meerblick, sowie ein weiteres Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Designerküche, offenem Wohn- und Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Pool sowie einer zusätzlichen, geräumigen Terrasse mit optionalem Sonnenschutz. Außerdem befinden sich hier das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer und die Waschküche mit direktem Zugang zum Garten. Wohnen auf einer Ebene mit traumhaftem Meerblick! Die Terrasse rund um den Pool bietet Platz für Liegestühle, Grill und Essbereich im Freien, einen Whirlpool und einen Poolpflegeraum. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage, und der Poolbereich ist den ganzen Tag sonnig. Diese sehr gut geplante und praktische Villa eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil. Platja d'Aro, im Herzen der Costa Brava gelegen, ist einer der beliebtesten Ferienorte am Mittelmeer. Er vereint ein reiches historisches Erbe, das bis ins 1. Jahrhundert v. Chr. zurückreicht, mit einer modernen und dynamischen Atmosphäre. Heute ist dieser Fünf-Sterne-Strandort der bedeutendste Küstenort der Region. Für die besten Villen zum Kauf in Platja d'Aro kontaktieren Sie Costa Brava Fincas.
Bebaute Fläche: 343 m²; Nutzfläche: 190.60 m²; Grundstücksfläche: 899 m²; Wohngenehmigung: CHG00441121002; Energieausweis (EEC): Verbrauch: 74 kWh/m² Jahr; Emissionen: 12 kg CO₂/m² Jahr; Registrierungsnummer (EEC): VYVDHY01G; Zustand: Gut; Nicht im Preis enthalten: Grundsteuer (aktueller Satz in Katalonien), Notar- und Grundbuchgebühren gemäß Tarif. Gebühren: Die Hausverwaltungskosten sind im Kaufpreis enthalten.
Nutzfläche: 290 m²
Bebaute Fläche: 343 m²
EPC-Registernummer: VYVDHY01G;
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
Grunderwerbsteuer: Aktueller Satz
Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Tarifen
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
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