1 750 000 €
Villa zum Kauf in Castell-Platja d'Aro
Castell-Platja d'Aro, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 318 m²
- Grundstücksgröße
- 899 m²
- Preis pro m²
- 5 503 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1368V
- MiMove-ID
- 10940274
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
Exklusives Angebot in Apialia. Moderne, freistehende Villa aus dem Jahr 2021 mit atemberaubendem Meerblick. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur 5 Fahrminuten von Platja d'Aro entfernt. Sie erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Doppelgarage, ein Heimkino und der Aufzug. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Doppelschlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad), alle mit herrlichem Meerblick, sowie ein weiteres Badezimmer. Das zweite Obergeschoss umfasst den Hauptwohnbereich mit Designerküche, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse und zum Pool. Zusätzlich gibt es eine weitere große Terrasse mit optionalem Sonnenschutz. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten. Genießen Sie barrierefreies Wohnen mit traumhaftem Meerblick! Die Terrasse rund um den Pool bietet Platz für Sonnenliegen, Grills, Essbereiche im Freien, einen Whirlpool und einen Poolpflegeraum. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage, und der Poolbereich ist den ganzen Tag sonnig. Dieses praktische und formschöne Haus eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil. Platja d'Aro liegt im Herzen der Costa Brava und zählt zu den beliebtesten Reisezielen im Mittelmeerraum. API-Nummer: 12030, AICAT-Nummer: 3247, Wohnfläche: 343 m² m²Nutzbare Fläche: 190.60 m²Grundstücksfläche: 899 m²Nutzungsbescheinigung: CHG00441121002; Energieausweis (EPC): Verbrauch: 74 kWh/m² Jahr; Emissionen: 12 kg CO₂/m² Jahr; EG-Registrierungsnummer: VYVDHY01G; Zustand: Gut; Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer (aktueller Satz in Katalonien), Notar- und Eintragungsgebühren gemäß Tarif. Gebühren: Die Immobilienverwaltungskosten sind im Kaufpreis enthalten.
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