Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Reihenhaus
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 418 m²
Grundstücksgröße: 1 016 m²
Preis pro m²: 2 117 €/m²
Privater Pool: Ja
Energieeffizienzklasse: A
Referenz: MMV-61-CBF6078
MiMove-ID: 3562514
Inseriert: 4.2.2026

Das Besondere

Villa zum Verkauf in Platja d'Aro

Diese wunderschöne, moderne Villa ist die perfekte Investition für Sie. Das 2020 erbaute Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Es ist mit einem Aufzug ausgestattet, obwohl Sie auch ebenerdig wohnen können. Die Aufteilung umfasst das Erdgeschoss mit einem Doppelschlafzimmer mit Bad en suite, einer geräumigen Küche und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer schönen Terrasse, von der aus Sie in den Pool springen und das Leben an der Costa Brava genießen können. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei große Räume, die derzeit als Nähzimmer und Werkstatt genutzt werden. Diese könnten problemlos in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden. Zum Haus gehört ein Schuppen mit Platz für mehrere Autos. Das Anwesen selbst ist von Grünflächen umgeben und bietet Ihnen ein Gefühl von Weite und dennoch Privatsphäre. Pflegeleichter Garten und niedrige Lebenshaltungskosten (Solar- und Aerothermie-Anlagen).

Platja d'Aro, im Herzen der Costa Brava gelegen, zählt zu den beliebtesten Reisezielen im Mittelmeerraum. Der Ort vereint ein reiches historisches Erbe, das bis ins 1. Jahrhundert v. Chr. zurückreicht, mit einer modernen und dynamischen Atmosphäre. Heute ist dieser Fünf-Sterne-Ferienort der bedeutendste Küstenort der Region. Neben einer schier endlosen Auswahl an traumhaften Stränden und idyllischen Buchten, von denen drei mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, bietet Platja d'Aro ein unvergleichliches Urlaubserlebnis.

Platja d'Aro ist ganzjährig geöffnet und bietet eine große Auswahl an Restaurants und gehobener Gastronomie sowie zahlreiche Geschäfte in der Hauptstraße und ein abwechslungsreiches Kulturangebot. Es ist der perfekte Ort sowohl für einen festen Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus.

API-Nummer: 12030; AICAT-Nummer: 3247; Bebaute Fläche: 418 m²; Nutzfläche: 187.03 m²; Grundstücksfläche: 1016 m²; Wohnbarkeitsbescheinigung: CHG0078072000; Energieeffizienzzertifikat (CEE): Verbrauch: A 32 kWh/m² Jahr; Emissionen: A 5 kg CO₂/m² Jahr; CEE-Registrierungsnummer: 48B160Q1P; Zustand: Gut; Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer (aktueller Satz in Katalonien), Notar- und Grundbuchgebühren gemäß Gebührenordnung. Gebühren: Die Immobilienverwaltungskosten sind im Verkaufspreis enthalten.

Nutzfläche: 369 m²

Bebaute Fläche: 418 m²

EPC-Registernummer: 48B160Q1P

Zustand: Guter Zustand

AICAT-Registrierungsnummer: 3247

API-Nummer: A12030

Grunderwerbsteuer: Aktueller Satz

Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Tarifen

Ausstattung

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Garage
· Near transport

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró

Reihenhaus zum Kauf in Platja d'Aro

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails