895 000 €
Villa zum Kauf in Platja d'Aro
Platja d'Aro, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 418 m²
- Grundstücksgröße
- 1 016 m²
- Preis pro m²
- 2 141 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1374V
- MiMove-ID
- 10940079
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
EXKLUSIV IN APIALIA, COSTA BRAVA!!! Diese wunderschöne, moderne Villa ist die perfekte Investition für Sie. Das 2020 erbaute Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Es ist mit einem Aufzug ausgestattet, kann aber auch ebenerdig bewohnt werden. Die Aufteilung umfasst das Erdgeschoss mit einer Doppelschlafzimmersuite, einer geräumigen Küche und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer schönen Terrasse, von der aus Sie in den Pool springen und das Leben an der Costa Brava genießen können. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei große Räume, die derzeit als Nähzimmer und Tischlerwerkstatt genutzt werden. Diese könnten problemlos in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden. Das Haus verfügt über einen Carport mit Platz für mehrere Autos. Umgeben von Grünflächen bietet das Anwesen ein Gefühl von Weite und gleichzeitig Privatsphäre. Der pflegeleichte Garten und die niedrigen Lebenshaltungskosten (Solar- und Luftwärmeheizung) tragen ebenfalls dazu bei. Platja d'Aro, im Herzen der Costa Brava gelegen, ist eines der beliebtesten Reiseziele am Mittelmeer. Der Ort vereint ein reiches historisches Erbe, das bis ins 1. Jahrhundert v. Chr. zurückreicht. Mit seinem modernen und dynamischen Flair ist dieser Fünf-Sterne-Ferienort heute der wichtigste Küstenort der Region. Er bietet eine schier endlose Auswahl an traumhaften Stränden und idyllischen Buchten, von denen drei mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurden. Platja d'Aro ist ganzjährig geöffnet und bietet eine große Auswahl an hochwertigen Restaurants und Cafés sowie zahlreiche Geschäfte in der Hauptstraße und ein vielfältiges Kulturangebot. Der Ort ist ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus. Bebaute Fläche: 418 m²Nutzbare Fläche: 187.03 m²Grundstücksfläche: 1016 m²Nutzungsbescheinigung: CHG00780720001; Energieausweis (EPC): Verbrauch: 32 kWh/m² pro Jahr; Emissionen: 5 kg CO₂/m² pro Jahr; EG-Registrierungsnummer: 48B160Q1P; Zustand: Gut; Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer (aktueller Satz in Katalonien), Notar- und Grundbuchgebühren gemäß Tarif. Gebühren: Die Immobilienverwaltungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Große, unbewohnte Immobilie AICAT: 4788 · API: A10132
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