Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Reihenhaus
Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 10
Wohnfläche: 1 013 m²
Grundstücksgröße: 9 828 m²
Preis pro m²: 2 270 €/m²
Privater Pool: Ja
Energieeffizienzklasse: X
Referenz: MMV-61-CBF6022
MiMove-ID: 3012495
Inseriert: 26.6.2025

Das Besondere

Schönes Bauernhaus zum Verkauf in Vall-llobrega.

Eingebettet in die privilegierte Lage des Baix Empordà, im malerischen Dorf Vall Ilobrega, nur 3 km von den traumhaften Stränden von Castell und in der Nähe von Palamos entfernt, vereint dieses majestätische Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert den Zauber traditioneller katalanischer Architektur mit dem Komfort eines liebevoll restaurierten Anwesens. Mit über 1,000 m² Das Anwesen umfasst das Haupthaus mit sieben Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, ein separates Apartment mit drei Schlafzimmern, eine geschlossene Garage für drei Autos, einen sehr großen Pool mit schattigem Sitzbereich, einen eingewachsenen Garten, einen Gemüsegarten und eine Blumenterrasse. Hinzu kommen abgeschiedene Bereiche zum Entspannen und Genießen der Ruhe der Landschaft und des Blicks auf die nahegelegenen Weinberge.

Der Zugang erfolgt durch ein elegantes schmiedeeisernes Tor, das zu einem großzügigen Parkplatz und der Garage führt. Von dort leiten ein angelegter Weg und eine Natursteintreppe zum Haupteingang, wo ein 50 m² Die überdachte Veranda ist direkt mit der Küche, dem Esszimmer und einem Servicebereich mit Waschküche und Nebenräumen verbunden.

Im Erdgeschoss verbindet eine zentrale Halle drei Wohnzimmer mit Kaminen, ein Spielzimmer und ein Gästezimmer. Jedes Zimmer öffnet sich zu einer eigenen Terrasse und schafft so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss führt ein heller Flur zu sechs Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad (fünf mit Badewanne und zwei mit Dusche). Ein Kinderbereich umfasst zwei Schlafzimmer, die durch ein gemeinsames Badezimmer mit direktem Zugang zum Garten verbunden sind.

Die Außenbereiche sind eine wahre Oase: sorgfältig gepflegte Gärten, ein riesiger Pool mit Pergola zum Verweilen im Schatten im Sommer und ein Fußball-/Golf-/Bowlingfeld, das diesem Traumanwesen eine spielerische Note verleiht. Das Anwesen bewahrt originale Elemente von hohem historischem Wert, wie historische Dielenböden, Decken mit katalanischen Gewölben und freiliegende Holzbalken, die jedem Winkel Authentizität und Charakter verleihen.

Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Eine ideale Gelegenheit für alle, die einen festen Wohnsitz suchen und/oder ein touristisches Unternehmen betreiben möchten.

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Nutzfläche: 835 m²

Bebaute Fläche: 1013 m²

AICAT-Registrierungsnummer: 3247

API-Nummer: A12030

Grunderwerbsteuer: Aktueller Satz

Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Tarifen

Ausstattung

· Garden
· Swimming pool
· Garage
· Fireplace

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Vall-llobrega

Reihenhaus zum Kauf in Vall-Llobrega

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails