549 995 €
Villa zum Kauf in Abanilla
Abanilla, Murcia
Anbietendes Maklerbüro: Alicante Sunshine Villas
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 380 m²
- Grundstücksgröße
- 3 950 m²
- Preis pro m²
- 1 447 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16-4105
- MiMove-ID
- 600778
- Inseriert
- 12.2.2025
Das Besondere
Geräumige Landvilla mit Gäste-Casita und atemberaubender Aussicht
Diese charmante Villa liegt in ruhiger ländlicher Lage etwas außerhalb von Macisvenda und bietet geräumiges Wohnen, atemberaubende Bergblicke und hervorragendes Potenzial als Familienhaus oder Mietinvestition. Das Anwesen ist flexibel gestaltet und verfügt über zwei eigenständige Apartments in der Hauptvilla und eine separate Gäste-Casita, alle inmitten wunderschön gepflegter Gärten.
Hauptvilla – Zwei unabhängige Wohnungen
Die Villa ist in zwei nahezu identische Wohnungen aufgeteilt, eine auf jeder Etage, jede mit eigenem Eingang. Beide Wohnungen bieten:
Three bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom.A second bathroom shared between the other two bedrooms.A bright and spacious lounge, fitted with air conditioning for year-round comfort and a wood-burning stove in the upper apartment for cosy winter nights.A well-equipped kitchen with ample storage and workspace.A sunlit conservatory, perfect for enjoying the countryside views in any season.A utility room for added practicality.
Draußen erstreckt sich eine große Terrasse entlang der Villa, die teilweise überdacht ist, um Schatten zu spenden, mit direktem Zugang zum privaten Swimmingpool. Neben der unteren Wohnung befindet sich ein geräumiger, geschlossener Abstellraum (14 m²), komplett mit Arbeitsplatte und Regalen, ideal für Heimwerkerprojekte oder zusätzlichen Stauraum. Vor diesem Bereich befindet sich ein schattiger Platz, der derzeit für Aktivitäten wie Tischtennis und Darts genutzt wird.
Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet so Sicherheit und Privatsphäre. Es verfügt über einen privaten Parkplatz und einen natürlichen Carport zur schattigen Unterbringung von Fahrzeugen.
Panorama-Dachterrasse mit Büroräumen
Oben in der Villa befindet sich ein 30 m² Die Dachterrasse bietet einen fantastischen Ausblick auf die umliegenden Berge und die Landschaft. Ob Sie einen Morgenkaffee genießen oder den Sonnenuntergang beobachten, dieser Raum ist ideal für Entspannung und ruhige Momente. Von der Terrasse aus gelangt man auch in ein eigenes Büro und eine Bibliothek, die eine ruhige Umgebung zum Arbeiten, Lesen oder für kreative Projekte bieten.
Unabhängiges Gäste-Casita
Etwas tiefer positioniert auf der plotDie 80 m² Die Casita ist von üppigen Gärten umgeben und bietet Privatsphäre und einen separaten Wohnbereich. Im Inneren verfügt sie über:
A spacious open-plan living area with a modern kitchen and central island.A bathroom with a walk-in shower.A wood-burning stove for warmth in cooler months.Air conditioning in the living space for comfort throughout the year.Adjacent to the casita, an outdoor kitchen includes a built-in barbecue and a traditional pizza oven, providing a practical and functional cooking area. Nearby, a separate storage room (7 m²) bietet zusätzlichen Platz für Werkzeuge oder Geräte.
Gärten und Außenbereiche
Die Villa ist von wunderschön gepflegten Gärten mit einer Vielzahl von Obstbäumen, Mandel- und Olivenbäumen umgeben. Ein ausgewiesener Gemüseanbaubereich umfasst zwei große Gewächshäuser (30 m² jeweils), wodurch das ganze Jahr über frische Produkte gewährleistet werden. Ein automatisches Bewässerungssystem erleichtert die Pflege.
Lage & Erreichbarkeit
Diese Villa genießt eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage:
Macisvenda mit seinen Bars, Restaurants und Geschäften liegt 15 Gehminuten entfernt. Die Dörfer Hondón de los Frailes und Barinas mit weiteren Annehmlichkeiten sind 15 Autominuten entfernt. Die Stadt Pinoso liegt etwa 20 Minuten entfernt. Die Städte Alicante, Murcia und Elche sowie die Küste sind alle innerhalb von 45 Minuten erreichbar.
Zusätzliche Funktionen
Die Villa verfügt über Doppelverglasung im gesamten Gebäude, Einbauschränke in allen Schlafzimmern außer einem und Moskitonetze an den Fenstern. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden und sorgen für modernen Komfort in ländlicher Umgebung. Der große Garten bietet viel Platz, um die Natur zu genießen, und die ruhige Lage ermöglicht einen echten Rückzugsort in die Natur. Mit Vermietungspotenzial stellt dieses Haus eine fantastische Gelegenheit für diejenigen dar, die investieren oder einen großzügigen Rückzugsort auf dem Land genießen möchten.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Fireplace
- · Near transport
