1 450 000 €
Villa zum Kauf in Penafiel
Penafiel
Anbietendes Maklerbüro: Assertive Triangle
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 540 m²
- Grundstücksgröße
- 1 002 m²
- Preis pro m²
- 2 685 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- D
- Referenz
- MMV-18422-JG08
- MiMove-ID
- 10940405
- Inseriert
- 11.9.2026
Das Besondere
EIN CHARMANTES HERRENHAUS IN ABRAGÃO – ELEGANZ, GESCHICHTE UND POTENZIAL
Wir präsentieren Ihnen diese prächtige Villa in Abragão, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Das Anwesen zeichnet sich durch seine Architektur, Größe und einzigartige Details aus, die seinen Charakter und seine Eleganz bewahren.
Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, zwei geräumige Wohnzimmer, eine mit Miele-Geräten ausgestattete Küche und ein Büro und bietet somit großzügige Räumlichkeiten und hervorragende Funktionalität für das Familienleben oder ein Investitionsprojekt.
Im Inneren fallen die architektonischen und dekorativen Elemente ins Auge, die dem Anwesen eine ganz besondere Persönlichkeit verleihen, wie zum Beispiel die Stuckarbeiten, die eleganten Kristall-Türknäufe und eine beeindruckende Treppe aus rosa Marmor – Details, die die Sorgfalt und Qualität widerspiegeln, die im gesamten Anwesen präsent sind.
Im Außenbereich bietet das Anwesen eine großzügige Grünfläche und reichlich Platz im Freien, was für Privatsphäre, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgt.
Zum Anwesen gehört auch ein zweites eingetragenes Grundstück, das derzeit für Garagen vorgesehen ist und auf dem sich bereits ein Gebäude befindet, aus dem potenziell 4 Wohnungen mit einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern entstehen könnten. m² jeder.
Die bestehende Struktur ermöglicht die Umsetzung dieses Projekts; allerdings erfordert die Durchführung die Einholung der notwendigen Genehmigungen von den zuständigen Behörden und die anschließende Eintragung des Grundstücks als horizontales Grundstück gemäß den geltenden rechtlichen Bestimmungen.
Dieses Merkmal stellt einen bedeutenden Mehrwert und eine Investitionsmöglichkeit dar, da es die Entwicklung eines zusätzlichen Wohnbauprojekts innerhalb des Grundstücks selbst ermöglicht.
Die Lage in der Nähe des Zentrums von Abragão ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und Privatsphäre einer Immobilie mit einzigartigen Eigenschaften mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu verbinden.
Eine einzigartige Immobilie mit Ausstrahlung, Charakter und Potenzial, ideal für alle, die einen unverwechselbaren Wohnsitz oder ein Investitionsprojekt mit Wertsteigerungspotenzial suchen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme und der Größe dieses Anwesens.
