449 000 €
Villa zum Kauf in Ador
Ador, València/Valencia
Anbietendes Maklerbüro: Blue Square
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 281 m²
- Grundstücksgröße
- 1 483 m²
- Preis pro m²
- 1 598 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16609-ES-OLI-019664
- MiMove-ID
- 10625434
- Inseriert
- 6.10.2026
Das Besondere
Entdecken Sie diese wunderschön präsentierte Villa in ausgezeichnetem Zustand, gelegen in der etablierten und äußerst angesehenen Wohngegend von Monte Corona, nur eine kurze Fahrt von Gandía entfernt. Die Immobilie wurde äußerst sorgfältig gepflegt und ist bezugsfertig. Sie genießt eine privilegierte natürliche Lage sowie einen herrlichen, weitläufigen Ausblick.
Eines der beeindruckendsten Merkmale der Villa ist zweifellos der spektakuläre Panoramablick. Von verschiedenen Bereichen des Anwesens genießen Sie den Blick über die umliegenden Orangen- und Avocadoplantagen bis hin zum Mittelmeer sowie auf die herrlichen Berge von La Safor.
Die 2004 erbaute und außergewöhnlich gut gepflegte Villa bietet drei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC sowie großzügige Innen- und Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über optimal zu genießen.
Das Grundstück ist vollständig von einer attraktiven und soliden Begrenzungsmauer umgeben, die Privatsphäre gegenüber der Straße gewährleistet und gleichzeitig den Charakter und das Erscheinungsbild des Hauses bewahrt.
Der Zugang erfolgt über eine ruhige Wohnstraße durch große schmiedeeiserne Tore, die direkt zur Zufahrt und zur Garage auf der unteren Ebene führen. Dort befindet sich auch ein praktischer Werkstattbereich. Die Garage bietet einen direkten Zugang zum Haus, was den Alltag besonders komfortabel macht, insbesondere bei schlechtem Wetter.
Auf dieser Ebene befindet sich auch die wandmontierte Erdgastherme, die die Zentralheizung der Villa versorgt.
Der Haupteingang wird von einer angenehmen überdachten Veranda geschützt. Eine solide Sicherheitstür aus Holz führt in ein großzügiges und helles Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche und einem komfortablen Essbereich verbunden ist.
Neben dem Essbereich befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmöglichkeiten und zusätzlichem Stauraum.
Das Wohnzimmer besticht durch seine großzügigen Proportionen, den reichlichen natürlichen Lichteinfall und den wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Außerdem verfügt es über einen eingebauten Kamin und eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, wodurch ein ganzjährig komfortabler Wohnbereich entsteht.
**AUSSENBEREICHE, DIE ZUM GENIESSEN EINLADEN**
Die Außenbereiche gehören zu den besonderen Highlights dieser Immobilie. Der Garten erstreckt sich über mehrere Ebenen und wurde sorgfältig gestaltet, um attraktive und funktionale Bereiche zu schaffen und gleichzeitig den Pflegeaufwand möglichst gering zu halten.
Der wichtigste Außenbereich verfügt über einen fantastischen privaten Swimmingpool, der von großzügigen Flächen zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung und des freien Ausblicks umgeben ist.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören ein maßgefertigter gemauerter Grill, ein privater Sitzbereich und ein attraktiver dekorativer Wasserfall im klassischen Stil, der in das Wasserrücklaufsystem des Pools integriert ist.
Der Poolbereich verfügt außerdem über eine vollständig geflieste Außendusche.
Von hier aus besteht ein einfacher Zugang zur Rückseite der Villa, wo sich eine großzügige überdachte Terrasse mit einem komfortablen Sitzbereich befindet – ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen im Schatten oder für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.
Der restliche Garten wurde über mehrere Ebenen sorgfältig gestaltet und bietet eine attraktive Kombination aus Palmen, Zitrusbäumen, Sukkulenten und Kakteen, die eine angenehme mediterrane und tropische Atmosphäre schaffen.
Ein automatisches Bewässerungssystem macht die Pflege des Gartens einfach und komfortabel.
**KOMFORT UND AUSSTATTUNG FÜR DAS GANZE JAHR**
Die Villa eignet sich sowohl hervorragend als dauerhafter Wohnsitz als auch als Zuhause für längere Aufenthalte das ganze Jahr über.
Sie verfügt über eine Zentralheizung mit Erdgas sowie über eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern.
Das Anwesen verfügt außerdem über Strom- und Abwasseranschlüsse an das öffentliche Netz, eine Breitband-Internetverbindung mit bis zu 1.000 Mbps sowie doppelt verglaste Türen und Fenster, die alle mit Moskitonetzen und integrierten Rollläden ausgestattet sind.
All diese Merkmale machen dieses Haus zu einer komfortablen, praktischen und gut ausgestatteten Immobilie, die vom ersten Tag an genossen werden kann.
**EINE PRIVILEGIERTE LAGE IN DER NÄHE VON GANDÍA**
Monte Corona bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen inmitten der Natur und einer guten Erreichbarkeit der täglichen Annehmlichkeiten.
Gandía ist etwa 10 Autominuten entfernt, während sowohl die Flughäfen von Valencia als auch Alicante über die Autobahn A-7 bequem erreichbar sind.
Gandía verfügt außerdem über eine regelmäßige Zugverbindung nach Valencia.
Die nahe gelegene Ortschaft Villalonga bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter einen Supermarkt, lokale Geschäfte, ein medizinisches Zentrum, Zahnärzte, ein öffentliches Schwimmbad, ein Hotel sowie eine gute Auswahl an Bars und Restaurants.
Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine hervorragend gepflegte Villa mit privatem Swimmingpool, Garage, pflegeleichten Gärten und spektakulärem Weitblick suchen – mit der Ruhe und Abgeschiedenheit einer Berglage und gleichzeitig in bequemer Reichweite von Gandía, seinen Annehmlichkeiten und der Mittelmeerküste.
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