1 499 000 €
Villa zum Kauf in Aix en Provence
Aix en Provence, Bouches-du-Rhône
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Badezimmer
- 8
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksgröße
- 3 200 m²
- Preis pro m²
- 5 996 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-15821320
- MiMove-ID
- 7811081
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Elegante, ebenerdige Villa in Aix-en-Provence zu verkaufen – Privates Anwesen mit Gästehaus, Pool und Solaranlage
Celony | 8 Schlafzimmer | 3,200 m² Garten | Nur 4 km vom Stadtzentrum von Aix-en-Provence entfernt
Eingebettet in ein üppiges, umzäuntes 3,200 m² großes Anwesen, nur 4 km vom historischen Zentrum von Aix-en-Provence entfernt, bietet diese außergewöhnliche, 250 m² große, ebenerdige Villa eine seltene Mischung aus Luxus, Raum und provenzalischer Gelassenheit – perfekt geeignet für ein gehobenes Familienleben oder einen diskreten Ferienort in Südfrankreich.
Das lichtdurchflutete und von Natur umgebene Anwesen bietet einen großzügigen, 80 m² großen offenen Wohnbereich mit einem eleganten Wohnzimmer, einem stilvollen Esszimmer und einer gemütlichen Fernsehecke. Die voll ausgestattete Küche mit begehbarer Speisekammer öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola – ideal zum Essen und Entspannen im Freien unter der provenzalischen Sonne.
Die Villa umfasst 7 Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse, und 6 Badezimmer (einschließlich Badewannen und Duschen) und bietet somit höchsten Komfort, Privatsphäre und Flexibilität – perfekt für große Familien oder um Gäste in absoluter Ruhe zu empfangen.
Das 60 m² große Untergeschoss bietet Ihnen eine leere Leinwand, um Ihren Traum-Freizeitbereich zu gestalten: Stellen Sie sich einen privaten Fitnessraum, ein Heimkino oder ein Spielzimmer vor.
Ein charmantes 30 m² großes Gästehaus aus Stein (8. Schlafzimmer) steigert den Wert zusätzlich und bietet einen unabhängigen Raum, der sich ideal für Gäste, Personal oder zur Vermietung eignet.
Im Außenbereich befindet sich der 11 x 9 m große Swimmingpool – gesichert durch eine elektrische Sicherheitsabdeckung – eingebettet in einen wunderschön angelegten Garten mit jahrhundertealten Bäumen und Obstbäumen, der das ganze Jahr über ein üppiges und friedliches Ambiente bietet.
Hauptmerkmale
- Nur 4 km vom Stadtzentrum von Aix-en-Provence entfernt
- Sicheres, umzäuntes 3,200 m² großes Privatgrundstück
- 7 Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse
- 6 Badezimmer für optimalen Komfort
- 30 m² großes Stein-Gästehaus (T2)
- Großer Pool mit elektrischer Sicherheitsabdeckung
- Fußbodenheizung, Doppelverglasung, 3 reversible Klimaanlagen
- 21 Solarpaneele für verbesserte Energieeffizienz
- Alarmanlage und absolute Privatsphäre
- In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
Eine private provenzalische Oase mit außergewöhnlichem Wohnkomfort
Mit ihrer Kombination aus Privatsphäre, weitläufigen Innenräumen, gepflegten Außenanlagen und energieeffizienten Merkmalen bietet diese elegante Residenz eine außergewöhnliche Gelegenheit, in die zeitlose Schönheit Südfrankreichs zu investieren – nur wenige Minuten von der Kultur und dem Charme von Aix-en-Provence entfernt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Villa zu entdecken, die für luxuriöses Familienleben oder erholsame Urlaubsaufenthalte konzipiert wurde.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near transport
