1 750 000 €
Villa zum Kauf in Aix en Provence
Aix en Provence, Bouches-du-Rhône
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 178 m²
- Grundstücksgröße
- 1 000 m²
- Preis pro m²
- 9 831 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16109533
- MiMove-ID
- 7814051
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Außergewöhnliche, moderne Villa zum Verkauf, ideal gelegen in Saint-Marc-Jaumegarde, weniger als fünf Minuten vom Cours Mirabeau in Aix-en-Provence entfernt.
Eine moderne Architekturvilla zwischen Stadt und Natur
Dieses zwischen 2020 und 2021 erbaute Objekt zeichnet sich durch klare, moderne Linien aus und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um Komfort, Licht und Funktionalität für den Alltag zu bieten.
Das Anwesen liegt auf einem ca. 1,000 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück und bietet eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig unmittelbarer Nähe zum historischen Zentrum von Aix-en-Provence und allen Annehmlichkeiten.
Helle, großzügige Wohnräume
Das Gartengeschoss ist vollständig den Empfangsbereichen und der Hauptsuite gewidmet.
Ein über 74 m² großer, offener Wohn- und Küchenbereich, der sich nahtlos zur Terrasse hin öffnet.
Vollflächige Glasöffnungen in der Fassade durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht.
Moderne Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum/Speisekammer
Direkter Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für Unterhaltung und entspanntes provenzalisches Wohnen
Dieses Level beinhaltet außerdem:
Eine Master-Suite im Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und WC.
Ein Gäste-WC
Ein Obergeschoss, das der Familie oder Gästen vorbehalten ist.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer:
Ein Badezimmer
Ein separates WC
Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für ein komfortables Familienleben.
Charaktervoll gestaltete Außenbereiche
Das terrassenförmig angelegte Gelände (im Stil einer Restanque) erzeugt einen sanften Höhenunterschied und unterstreicht so die Wirkung des direkt vor dem Haus befindlichen Swimmingpools.
Der harmonisch in die Landschaft integrierte Swimmingpool
Strukturierter Garten, der minimalen Pflegeaufwand erfordert
Geschlossene Garage von etwas über 20 m²
Moderner Komfort und absolute Sicherheit beim Bau
Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail und Sorgfalt erbaut und bietet folgende Vorteile:
- Zehnjährige Garantie auf die Struktur
- Gebäudeschadenversicherung (strukturelle Schäden)
Moderne Ausstattungsmerkmale sorgen für sofortigen Komfort ohne jeglichen Aufwand.
Eine seltene Gelegenheit für einen exklusiven Lebensstil am Tor zu Aix-en-Provence
Diese Immobilie ist ideal für eine Familie geeignet, die Folgendes sucht:
- Unmittelbare Nähe zu Aix-en-Provence
- Gute Verkehrsanbindung und einfache Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs
- Eine ruhige Wohngegend etwas außerhalb der Stadt
Die Villa eignet sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Zweitwohnsitz und bietet eine begehrte Balance zwischen Erreichbarkeit und Lebensqualität.
Ein bezugsfertiges Haus – modern, lichtdurchflutet und in idealer Lage.
Vollständige Dokumentation und private Besichtigungen sind auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns noch heute.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
