5 650 000 €
Villa zum Kauf in Aix en Provence
Aix en Provence, Bouches-du-Rhône
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 443 m²
- Grundstücksgröße
- 29 300 m²
- Preis pro m²
- 12 765 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16218669
- MiMove-ID
- 8121384
- Inseriert
- 27.6.2026
Das Besondere
Nur 10 Minuten vom historischen Zentrum von Aix-en-Provence entfernt, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen die Kunst des provenzalischen Lebens mit Raffinesse.
Eingebettet in eine geschützte Umgebung, wurde dieses prächtige Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, das aus dem Jahr 1769 stammt, einer bemerkenswerten Renovierung unterzogen, die Luxus, Authentizität, zeitgemäße Raumaufteilung und erstklassigen Service vereint.
Das Haus bietet eine bebaute Fläche von 511 m², davon 442 m² offiziell nutzbare Wohnfläche, und befindet sich in einem landschaftlich gestalteten Anwesen von seltener Eleganz, bestehend aus hundertjährigen Bäumen, einem Olivenhain mit etwa 150 Bäumen und mediterranen Arten, die eine natürliche Kulisse von außergewöhnlicher Schönheit bieten.
Schon beim Betreten des Hauses beeindrucken die großzügigen Raumverhältnisse. Ein spektakulärer Empfangsbereich von 147 m² umfasst eine geräumige Halle, ein Gäste-WC, eine majestätische Lounge mit 4.50 Meter Deckenhöhe, die dank vier großer, geschwungener Glasfronten mit Schiebetüren lichtdurchflutet ist. Eine voll ausgestattete High-End-Küche mit Kochinsel und weißen Corian-Arbeitsplatten geht harmonisch in ein elegantes Esszimmer über. Ein Hauswirtschaftsraum rundet diesen bemerkenswert proportionierten Wohnraum ab, der für stilvolle Gastfreundschaft konzipiert wurde.
Direkt neben der Küche lädt eine große überdachte Terrasse dazu ein, sommerliche Mittag- und Abendessen in geselliger und eleganter Atmosphäre zu genießen.
Ein angeschlossenes, separates Gästehaus bietet eine komfortable Suite mit eigenem Bad, einem Aufenthaltsraum und separaten Toiletten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Weinkeller sowie eine Suite mit Duschbad mit italienischer Dusche und separatem WC.
Im ersten Stock befinden sich ein elegantes, komplett verglastes Büro – das auch als Fitnessbereich genutzt werden kann –, eine Waschküche sowie zwei wunderschöne Suiten mit jeweils eigenem Bad. Die luxuriöse Master-Suite mit Zugang zu einer privaten Terrasse verfügt über ein maßgefertigtes Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Im obersten Stockwerk befindet sich eine zweite Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und eigener Terrasse, die Privatsphäre und Ruhe bietet.
Mit Blick auf die Landschaft um Aix-en-Provence und in Südlage bietet das Anwesen einen spektakulären Panoramablick. Ein 12 x 4.5 Meter großer Salzwasser-Infinity-Pool erweitert den Außenbereich und schafft ein lebendiges Panorama der umliegenden Landschaft.
Ein völlig unabhängiges Nebengebäude von ca. 60 m² bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: Hausmeisterhaus, Gästehaus, Gewerbefläche, Werkstatt oder Fitnessraum.
Ein Tennisplatz, eine angeschlossene überdachte Garage, ein Carport und ein großer Gästeparkplatz ergänzen die seltenen Annehmlichkeiten dieser einzigartigen Immobilie.
Eine diskrete Adresse, wo der Charme des Alten auf moderne Exzellenz trifft, nur wenige Minuten vom Herzen von Aix-en-Provence entfernt.
Ein seltener Ort, der Eleganz, Modernität und die Lebensart der Provence vereint.
