650 000 €
Villa zum Kauf in Almada
Almada
Anbietendes Maklerbüro: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 133 m²
- Grundstücksgröße
- 375 m²
- Preis pro m²
- 4 887 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- A
- Referenz
- MMV-13868-AN-1319
- MiMove-ID
- 7678335
- Inseriert
- 12.6.2026
Das Besondere
Eingeschossige 3-Zimmer-Villa mit zeitgenössischer Architektur, derzeit im Bau, entworfen, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu bieten. Angebot der Kaufurkunde*
Eingebettet in ein Grundstück von 375 m2, hat es eine Bruttobaufläche von 133. 26 m2 und zeichnet sich durch seine großen, hellen Räume und ausgezeichneten Außenbereich, ideal, um mit Familie oder Freunden zu genießen.
Der soziale Bereich wurde in einem offenen Raumkonzept entworfen, das Wohnzimmer und Küche in einer großzügigen Fläche von 40, 50 m2 integriert und eine moderne und einladende Umgebung schafft. Die Villa verfügt auch über drei Schlafzimmer, alle mit eingebauten Schränken, einschließlich einer komfortablen Suite mit 14. 83 m2.
Draußen finden Sie einen Raum für Momente der Freizeit und Geselligkeit, mit Schwimmbad, Garage, Schuppen mit Grill, Arbeitsplatte und Waschbecken, bietet alles, was Sie brauchen, um die sonnigen Tage mit vollem Komfort zu genießen.
Verteilung des Hauses:
Sozialzone
- Wohnzimmer und Küche im offenen Raum mit 40. 50 m2
- Privater Bereich
- Schlafzimmer mit Kleiderschrank - 12. 82 m2
- Schlafzimmer mit Kleiderschrank - 10. 40 m2
- Suite mit Kleiderschrank - 14. 83 m2
- Badezimmer-Unterstützung
Qualitätsausrüstung und -veredelungen:
- Voll ausgestattete Küche
- PVC-Rahmen mit Doppelverglasung und Thermoschnitt
- Elektrische Jalousien
- Falsche Decken mit LED-Beleuchtung
- Zentralvakuum
- Klimaanlage
- Solar-Panel mit Thermosiphon-System für Hauswarmwasser
- Videosprechanlage
- Automatisches Tor für den Fahrzeugzugang
Das Hotel liegt in Alto do Índio, in Sobreda, in einem konsolidierten Wohngebiet von Villen, profitiert es von einer strategischen Lage, die Ruhe mit ausgezeichneter Zugänglichkeit kombiniert.
In der Nähe finden Sie:
- Casal do Outeiro und Quinta da Caneira
- Alto do Índio Sportzentrum
- Bahnhof Fertagus ca. 10 Minuten entfernt, mit einer schnellen Verbindung nach Lissabon
- Almada Forum nur 5 Minuten entfernt
- Zugang zur A2 ca. 5 Minuten entfernt
- Strände von Fonte da Telha und Costa da Caparica ca. 20 Minuten entfernt
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne Villa suchen, mit einem Schwimmbad, hochwertigen Oberflächen und einer privilegierten Lage neben den wichtigsten Zugängen, Dienstleistungen und Freizeitbereichen der Südbank.
Buchen Sie jetzt Ihren Besuch.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer teilweisen Befreiung von IMT und Stempelsteuer gemäß dem Dekret Nr. 48-A/2024.
* Geschenk auf Dá-Karte (Sonae-Gruppe).
Anmerkung: Einige der präsentierten Bilder entsprechen 3D/Home Staging-Fotos und sind lediglich illustrativ und nicht vertraglich.
Viver nas ondas ist eine Immobiliengesellschaft mit 20 Jahren Erfahrung, die auch als Kreditvermittler fungiert, ordnungsgemäß von der Bank von Portugal zugelassen (Reg. 3151).
Unser Team besteht aus leidenschaftlichen und engagierten Fachleuten, die bereit sind, Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Wir übernehmen die Verantwortung für die Übernahme des gesamten Finanzierungsprozesses, wenn nötig, die Ihnen mit Ruhe und Sicherheit. Wir sind verpflichtet, die besten Hypotheken-Lösungen auf dem Markt zur Verfügung, und wir arbeiten unermüdlich, um dieses Ziel zu erreichen.
Wir kümmern uns um alle Details des Prozesses, von der Analyse Ihrer finanziellen Bedürfnisse bis hin zur Präsentation der Finanzierungsmöglichkeiten, die am besten für Ihr Profil geeignet sind.
Unsere Mission ist es, einen ausgezeichneten Service bieten, setzen Ihre Interessen an erster Stelle. Wir arbeiten mit Engagement und Engagement, um den Prozess der Beschaffung einer Hypothek einfacher und effektiver für Sie.
Energiebewertung: A == Einzelnachweise ==
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.proppy.app%2Fpropertyphotos%2F2618%2F69a3d86a-5e2a-4270-bbad-451ea883b8a5%2F818073%2F5c63ddbe-415b-4be8-be25-dabc0f40b54b.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC4309%2FP24632226%2FTphoto%2FIDa2db7701-0000-0500-0000-00001a64ad75.jpg%3Fa%3Db4d55949-891d-b0162-4314b-3463222695420724483811)
