675 000 €
Villa zum Kauf in Antas
Antas, Almería
Anbietendes Maklerbüro: Grupo Platinum Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 328 m²
- Grundstücksgröße
- 4 488 m²
- Preis pro m²
- 2 058 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Referenz
- MMV-98-ANPD87LL
- MiMove-ID
- 6510686
- Inseriert
- 30.4.2026
Das Besondere
Etabliertes Unternehmen mit guten Mieteinnahmen zu verkaufen. Gut etabliertes Bed & Breakfast in Antas (Almería).
Komplett renoviertes Objekt, voll funktionsfähig und mit nachweislichen Mieteinnahmen. Strategische Lage: ruhige Umgebung, nur 3 Minuten vom Zentrum von Antas und 15 Minuten von der Küste entfernt. Sofort bezugsfertig.
Das Anwesen liegt auf einem plot von über 4,000 m² und ist darauf ausgelegt, die Rentabilität zu maximieren:
Es verfügt über vier komplett eigenständige Suiten, jeweils mit eigenem Bad und privatem Außenbereich am Eingang mit Blick auf den Gemeinschaftspool. Ein äußerst begehrter Grundriss, der Privatsphäre und eine hohe Auslastung garantiert.
Im Hauptgebäude befindet sich der große Speisesaal, in dem das Frühstück serviert wird, sowie eine voll ausgestattete Küche zur Nutzung durch die Gäste. Ebenfalls in diesem Gebäude befindet sich eine fünfte Familiensuite mit zwei Schlafzimmern (eines mit Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten), einem geräumigen, modernen und kürzlich renovierten Badezimmer sowie einer gemütlichen privaten Terrasse mit Entspannungsbereich.
Das Obergeschoss des Hauptgebäudes dient als privater Wohnsitz des Eigentümers. Die sorgfältig geplante Raumaufteilung ist vollständig vom Geschäftsbetrieb getrennt, wodurch der Geschäftsbetrieb reibungslos ablaufen kann, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.
Die Außenbereiche zählen zu den größten Vorzügen des Anwesens: ein eingewachsener Garten mit Swimmingpool, Grillplatz, drei balinesischen Betten und zwei schattigen Essbereichen – einer unter einer Pergola und der andere in einer Tipi-ähnlichen Konstruktion. Ein Ambiente, das ganz auf Kundenerlebnis und -bindung ausgerichtet ist.
Das Anwesen wird kontinuierlich erweitert und verfügt über zusätzliches Land zur Ausweitung der Dienstleistungen, einschließlich der Möglichkeit, einen Raum für Veranstaltungen oder Feierlichkeiten zu entwickeln, wodurch eine neue Einnahmequelle erschlossen wird.
Aktuell ermöglicht das Unternehmen den Betrieb als Vermietung einzelner Suiten oder ganzer Objekte, wodurch es sich an unterschiedliche Kundenprofile anpasst und die Auslastung optimiert.
Darüber hinaus verfügt es über eine Klimaanlage in allen Räumen, eine Garage für bis zu 3 Fahrzeuge und eine Solaranlage, die die Betriebskosten erheblich reduziert.
Ein solides, skalierbares Asset mit einem bewährten Geschäftsmodell.
#128222; Das ist keine Theorie: Das ist gelebte Geschäftspraxis.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
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