1 495 000 €
Villa zum Kauf in Anthy sur Leman
Anthy sur Leman, Haute-Savoie
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksgröße
- 3 352 m²
- Preis pro m²
- 8 794 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-15693198
- MiMove-ID
- 7810324
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
In idealer Lage in Anthy-sur-Léman, inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung, befindet sich diese komfortable und außergewöhnliche, von einem Architekten entworfene Villa mit ca. 170 m² Wohnfläche (220 m² Nutzfläche) auf einem umzäunten und landschaftlich gestalteten Grundstück. plot 3,352 m² großes Anwesen mit Schwimmbad, in unmittelbarer Nähe zum See.
Hinter dem Eingang eröffnet sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohnbereich mit einer hohen Decke und viel Tageslicht dank der großen Erkerfenster, die sich zum Garten und den Terrassen hin öffnen. Die perfekt ausgestattete Küche geht fließend in einen verglasten Essbereich über, während das Wohnzimmer mit Kamin und Seeblick zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite, ein wahrer Rückzugsort der Ruhe mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Pool. Sie umfasst ein Ankleidezimmer und ein elegantes, halboffenes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe mit Waschbecken und Stauraum vervollständigen diese Etage.
Im unteren Geschoss befindet sich ein einzigartiger Raum mit einem vom Wohnzimmer aus zugänglichen Balkon, einer monumentalen, maßgefertigten Bibliothek und Schießschartenfenstern. In perfekter ästhetischer Harmonie gestaltet, bietet er einen gleichermaßen funktionalen wie inspirierenden Arbeitsbereich.
Das Untergeschoss, das um eine zentrale Halle angeordnet ist, bietet drei Schlafzimmer, von denen zwei auf eine Terrasse führen, die sich bis zum unteren Teil des Gartens erstreckt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Duschbad mit WC, eine Waschküche und ein separates WC mit Waschbecken. Im angrenzenden Untergeschoss erwartet Weinliebhaber ein ausgebauter Weinkeller mit direktem Zugang zum Garten. Ein großer Mehrzweckraum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, sowie ein Heizungsraum vervollständigen das Angebot dieser prächtigen, mit Lärchenholz verkleideten Villa.
Draußen verspricht der 15 x 5 Meter große Swimmingpool pure Entspannung. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum ergänzt die vielen Vorzüge dieser Immobilie, die von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert wurde.
Schließlich bietet eine zusätzliche Baufläche von 137 m² im Erdgeschoss seltenes Potenzial und macht diese Immobilie zu einem echten Favoriten für Liebhaber außergewöhnlicher Objekte. Strände, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
