1 349 000 €
Villa zum Kauf in Anthy sur Leman
Anthy sur Leman, Haute-Savoie
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksgröße
- 3 352 m²
- Preis pro m²
- 7 935 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-15891238
- MiMove-ID
- 7811577
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
In idealer Lage in Anthy-sur-Léman, inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung, erstreckt sich diese komfortable und außergewöhnliche, von einem Architekten entworfene Villa mit ca. 170 m² Wohnfläche (220 m² Nutzfläche) über ein umzäuntes und landschaftlich gestaltetes Grundstück. plot von 3,352 m² mit Schwimmbad, in unmittelbarer Nähe des Sees.
Hinter dem Eingang eröffnet sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohnbereich mit hoher Deckenhöhe und lichtdurchfluteten Räumen dank der großen Erkerfenster, die sich zum Garten und den Terrassen hin öffnen. Die voll ausgestattete Küche geht fließend in einen Essbereich unter einem Glasdach über, während das Wohnzimmer mit Kamin und Seeblick zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.
Im Obergeschoss befindet sich außerdem eine Master-Suite, die als wahre Wohlfühloase gestaltet ist und direkten Zugang zu den Terrassen und dem Swimmingpool bietet. Sie umfasst ein Ankleidezimmer und ein elegantes, halboffenes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Eine Garderobe sowie Abstellraum vervollständigen diese Etage.
On the lower half-level, a unique room dominated by the balcony of the living room is distinguished by a monumental custom-made library and arrow slit windows. Designed in perfect aesthetic continuity, it offers a workspace that is both functional and inspiring. The lower level, organized around a central hall, offers three bedrooms, two of which open onto a terrace extended by the lower part of the garden. This level also includes a bathroom and a laundry room. Continuing on, on the basement floor, wine lovers will find a converted cellar with direct access to the garden. A large multipurpose room, currently used as a gym, as well as a boiler room, complete the amenities of this superb villa clad in larch.
Draußen verspricht der 15 Meter lange und 5 Meter breite Swimmingpool pure Entspannung. Eine Garage mit angrenzendem Keller ergänzt die vielen Vorzüge dieser Immobilie, die von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert wurde.
Finally, an additional building surface of 137 m2 on the ground offers rare potential, making this property a real favorite for lovers of exceptional properties. Close to beaches, shops, schools and transport.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
