249 999 €
Villa zum Kauf in Arboleas
Arboleas, Almería
Anbietendes Maklerbüro: Next House Almeria
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 87 m²
- Grundstücksgröße
- 602 m²
- Preis pro m²
- 2 874 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-161-NHA1090
- MiMove-ID
- 10685087
- Inseriert
- 9.10.2026
Das Besondere
Eine wunderschöne Villa, perfekt für den spanischen Lebensstil
Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit Blick auf die friedliche Landschaft auf, genießen Ihr Frühstück auf der überdachten Terrasse und verbringen warme Nachmittage an Ihrem eigenen Pool. Ob als dauerhafter Wohnsitz in Spanien oder als wunderbares Feriendomizil: Diese Immobilie bietet Komfort, Privatsphäre und eine hervorragende Lage.
Die Villa liegt in leicht erhöhter Position und bietet von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang einen herrlichen Ausblick, während sie dennoch nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten liegt. Zwei beliebte Bar-Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar; das Zentrum von Arboleas ist nur 3 Autominuten (oder etwa 25 Gehminuten über eigene Fuß- und Radwege) entfernt.
Arboleas bietet Cafés, Restaurants, Geschäfte, Banken, Fitnessstudios und einen beliebten Wochenmarkt. Die größeren Städte Albox und Huércal-Overa sind in etwa 10 bzw. 15 Minuten erreichbar, während die wunderschönen Strände und Küstenorte Vera, Garrucha und Mojácar in rund 25 bis 30 Minuten zu erreichen sind.
Ein Zuhause zum Genießen
Die Villa erstreckt sich über eine einzige Ebene, wurde äußerst gepflegt und wird komplett möbliert verkauft. Zudem wurden kürzlich eine hochwertige Klimaanlage, Fliegengitter und Deckenventilatoren installiert. Doppeltüren führen in eine helle, modernisierte Wohnküche, die mit hochwertigen Geräten, reichlich Stauraum und schönen Silestone-Arbeitsplatten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man über einen Flur zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Duschbad sowie einem praktischen Abstell- oder Wäscheschrank. Das geräumige Wohnzimmer wirkt hell und einladend; es verfügt über einen Kamin mit Gebläseunterstützung und Türen, die auf eine wunderbare, überdachte Veranda führen. Mit Fliesenboden, Deckenventilator und spektakulärem Ausblick ist dies der perfekte Ort für den Morgenkaffee, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen und Beobachten des Sonnenuntergangs. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ein großes eigenes Duschbad mit Doppeldusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper.
Ihre eigene mediterrane Oase
Die Villa ist von einem über 600 m² großen, liebevoll angelegten Privatgarten umgeben, der farbenfroh und zugleich pflegeleicht gestaltet ist.
Ein elektrisches Tor führt auf eine große, gepflasterte Auffahrt mit reichlich Stellfläche. Hier befindet sich derzeit ein voll ausgestatteter Wohnwagen (für eine Person) mit Kochnische und Bad – eine hervorragende zusätzliche Unterkunft für Gäste oder ein potenzielles drittes Schlafzimmer bei Besuchen von Familie und Freunden. Bei Nichtbedarf kann er problemlos entfernt werden. Der Hauptgarten ist sicher vom Parkbereich abgetrennt und eignet sich daher ideal für Haustiere und kleine Kinder. Das Herzstück des Gartens ist der private, 8 x 4 Meter große Swimmingpool, umgeben von einer großzügigen, gefliesten Sonnenterrasse, eingewachsenen Rosen, farbenfrohen Sträuchern und mehreren schönen Plätzen zum Sitzen, Entspannen und Genießen der Sonne Almerías.
Zusätzlich gibt es ein praktisches Pool- bzw. Gerätehaus, eine große Wirtschaftsterrasse sowie einen weiteren, geräumigen Abstellraum.
Diese Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges Leben auf dem Land ohne Isolation, während Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, größere Städte und die Mittelmeerküste schnell und einfach zu erreichen sind.
Ein wunderbares Zuhause für den Dauerwohnsitz, ein Feriendomizil oder ein Ort, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu erleben.
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