2 595 000 €
Villa zum Kauf in Argonay
Argonay, Savoie
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstücksgröße
- 1 544 m²
- Preis pro m²
- 9 268 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16253238
- MiMove-ID
- 8912416
- Inseriert
- 5.8.2026
Das Besondere
Diese moderne Architektenvilla wurde 2016 auf einem 1544 m² großen Grundstück erbaut. plot liegt auf einer Anhöhe in einem Wohngebiet und ist sehr begehrt.
Die außergewöhnliche 180-Grad-Aussicht auf den Parmelan und den See sowie die Ausstattung machen es zu einer einzigartigen Immobilie!
Die Wohnfläche dieser Immobilie beträgt 280 m², zuzüglich einer bereits genehmigten Erweiterung um weitere 110 m².
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: eine Eingangshalle, eine Garderobe, ein Schlafzimmer mit Duschbad/WC, ein 70 m² großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin und Zugang zu einer 17 m² großen Terrasse mit herrlichem Blick auf den See und einem 8 m² großen Balkon mit Blick auf die Berge.
Gartenebene: eine 48 m² große Master-Suite mit Bad, Dusche, WC und 2 Ankleidezimmern mit Zugang zur Terrasse mit Pool, ein offenes Büro, 2 Schlafzimmer mit Duschbädern, ein Fitnessraum, ein SPA mit Jacuzzi, Hamam und Toilette, ein Weinkeller, ein Wasch- und Heizraum, ein WC.
Der 10 m x 4 m große Pool, umgeben von einer 60 m² großen Terrasse mit Außenküche und Abstellraum, ermöglicht Ihnen unvergessliche Momente.
Eine Doppelgarage im Erdgeschoss mit Schnellladestation für Elektrofahrzeuge rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
5 Minuten von Geschäften, 2 Minuten von der Bushaltestelle, 5 Minuten von Schulen, darunter eine internationale Schule, 15 Minuten von Annecy, 35 Minuten von Skigebieten und 35 Minuten vom Flughafen Genf entfernt.
Dieses im Stadtteil Étale gelegene, vermietbare Gebäude befindet sich nur wenige Meter von der Seilbahnstation Combe des Juments entfernt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Strom- und Wasserzähler.
Es bietet einen Panoramablick auf Etale und Beauregard mit Ausrichtung nach Süden.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss, 1. Wohnung T4:
Ein Eingangsbereich, eine Wohnküche mit Zugang zu einem großen Balkon, ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Toilette.
Im 1. Stock, 2. Wohnung T3:
Ein Eingangsbereich, eine Wohnküche mit Zugang zu einem Balkon, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Toilette.
Im Zwischengeschoss, 3. Wohnung T2:
Ein Eingangsbereich, eine Wohnküche mit Zugang zu einem Balkon, 1 Schlafzimmer, ein Duschbad/WC.
Im Zwischengeschoss, 4. Wohnung T2:
Ein Eingangsbereich, eine Wohnküche mit Zugang zu einem Balkon und einer 20 m² großen Terrasse, 1 Schlafzimmer, ein Duschbad/WC.
Im Gartengeschoss befinden sich 5 Garagen, ein Skiraum (der noch umgebaut werden soll), ein Heizraum und 10 Parkplätze.
3 km vom Stadtzentrum von La Clusaz entfernt, am Fuße der Hänge der Combe des Jument und gegenüber von Átale, 44 Minuten vom Zentrum von Annecy, 35 Minuten vom See von Annecy (Menthon St. Bernhard), 60 Minuten vom Flughafen Genf.
Um einen Besuch zu vereinbaren oder für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns bitte.
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
